那么辦理房產(chǎn)證是想必大家都非常熟悉的一件事情，這也是我們買(mǎi)了房子以后第一件需要做的事情，那么辦理一個(gè)房產(chǎn)證究竟要多少錢(qián)呢?我們需要準(zhǔn)備哪些材料呢?一般來(lái)說(shuō)這個(gè)都是固定的，所以說(shuō)大家有必要了解一下哦，接下來(lái)就給大家介紹一下辦理房產(chǎn)證所需要的費(fèi)用及相關(guān)的辦理流程吧!希望大家可以酌情的參考下哦！

辦房產(chǎn)證費(fèi)用

1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。

4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。

5.維修基金：

(一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

(二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

(三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

辦房產(chǎn)證所需材料

1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。

2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))

5、已婚的購(gòu)房人：

①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));

③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

眾所周知，房子是多少80后90后苦苦在城市的邊緣奮斗的一個(gè)終身的大目標(biāo)，可是非常的來(lái)之不易啊，那么無(wú)論你在哪個(gè)城市有了自己的房子，最終把房產(chǎn)證拿到手里，才能真真實(shí)實(shí)的踏實(shí)下來(lái)，那么如今的辦房產(chǎn)證的費(fèi)用給大家介紹了一下，相信大家已經(jīng)有了一些了解。不是，他沒(méi)有在這里提醒大家購(gòu)買(mǎi)房子一定要謹(jǐn)慎哦。