房屋買賣是一種商業活動，現在很多人為了賺錢，都會將自己的房屋拿去買賣。有些人是因為自己的房屋太多了，想要銷售出去。房屋買賣是需要簽訂協議書的，房屋買賣簽訂協議書，主要是為了保證買方和賣方的財產安全和合法權利。協議書是一種具有法律效力的合同，協議書和合同是差不多概念的，都是需要雙方簽訂雙方執行并且擁有法律保障的。我們今天來看一下房屋買賣協議書的范文介紹，了解一下房屋買賣協議如何書寫。

房屋買賣協議書

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元

(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

我們在簽訂房屋買賣協議的時候，一定要看清楚協議上的價格，一般來說，房屋買賣的過程中會先談好價格，如果我們協議書上的價格和我們實際談的價格不一樣，就需要注意了。當我們確定了價格和確定其他事項之后再簽名，如果不清晰最好不要先簽名。另外，房屋在買賣之后是需要進行繳納一些費用和過戶的。我們除了要了解房屋買賣協議書如何書寫之外，還需要了解房屋買賣之后需要繳納的費用。