隨著租房的人越來(lái)越多，房產(chǎn)中介也就越來(lái)越多，許多人在租房簽訂合同時(shí)往往會(huì)有許多疑惑，尤其是私人的合同，如果不看清楚的話往往會(huì)對(duì)后面的居住產(chǎn)生很大的影響。但是，許多人往往對(duì)于租房合同的事項(xiàng)了解并不多，因此，本文就將為大家介紹一下租房合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)，供大家有需要的時(shí)候做下參考，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。

1：房東提供房產(chǎn)證

這個(gè)社會(huì)的房屋中介行業(yè)都有一個(gè)名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉(zhuǎn)租給您，以便從中賺取差價(jià)，因此在承租房子時(shí)如果可以，可以請(qǐng)求房東提供房產(chǎn)證，確認(rèn)其房屋享有的收益權(quán)。以免在租進(jìn)之后找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項(xiàng)。因此，租房者應(yīng)該引起高度重視。

2：需要房東的身份證復(fù)印件:

既然房東想要您的身份證復(fù)印件，那么你也可以向房東要身份證復(fù)印件。日后如果發(fā)生租賃糾紛，可以到法院起訴，此時(shí)我們就能提供對(duì)方的詳細(xì)身份信息了。

3：看清合同的具體事項(xiàng)

這就包括房屋租賃的用途與租金的交付方式以及交付日期。因?yàn)槿绻巧虡I(yè)用房，其水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用會(huì)比一般的居民用房要貴些，租金的交付方式以及交付日期也方便日常租客與房東的結(jié)算。不然的話容易引起不必要的糾紛。

4：房屋的使用與修繕

這點(diǎn)是由法律規(guī)定的，就是承租人需要保護(hù)房屋，此外出租人即房東，在出租期間，需要幫忙裝修房子，不是一間毛坯房你就能讓別人入住的。這一點(diǎn)不管是房東還是租房的人都應(yīng)該引起重視。合同上應(yīng)該書(shū)寫(xiě)清楚。

5：財(cái)產(chǎn)的交接

在于房客進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。因此，財(cái)產(chǎn)交接一定要在早期就交付清楚，從而避免在后面發(fā)生不必要的糾紛，影響我們的居住。

通過(guò)上文的介紹，我們已經(jīng)大致了解了租房合同簽訂時(shí)的一些細(xì)節(jié)注意事項(xiàng)。從中我們可以看到，租房合同簽訂時(shí)，要注意看方懂得一系列證件包括房產(chǎn)證和身份證等等，另外，合同上關(guān)于房屋的使用、修繕和財(cái)產(chǎn)交接的地地方也要引起大家的重視。總之，大家一定要在簽租房合同時(shí)仔細(xì)一點(diǎn)，防止一些細(xì)節(jié)的地方在日后引起不必要的糾紛和麻煩。