無論是北方還是南方，大城市還是小城市，我國的房地產行業在過去的十幾年時間內都經歷了一場大變革，這不僅僅表現在價格、數量方面，而且還表現在各地出臺的政策條款板塊，比如今天小編就舉例了具有代表性的河北房貸規定以供參考，其中包括了最新的政策內容以及從專業人士角度出發給出的解讀，有意向購置房產的朋友最好可以綜合這些信息進行分析。

一、河北房貸政策解讀

二套房貸首付比例不低于40%

對于央行、住建部、銀監會三部委《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》的落實情況，河北銀監局統計處副處長郭瑞介紹說，各商業銀行總行向其分支機構進行了轉發，均是按照通知要求，支持居民購買普通自住房，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房的，最低首付款比率調整為不低于40%。

但要依據借款人信用狀況和還款能力等因素，合理確定具體首付款比例和利率水平，不搞一刀切。各銀行業機構已在實際業務中按照要求落實。

二、河北省首套房貸款政策

第1章 總 則

第1條 為加強全省住房公積金管理，規范住房公積金歸集和提取的管理運作，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和國家、省有關規定，結合我省實際，制定本辦法。

第2條 在本省行政區域內進行住房公積金歸集、提取，及其對住房公積金歸集、提取的監督管理，適用本辦法。

本辦法所稱住房公積金歸集、提取，是指住房公積金的繳存登記、賬戶設立、繳存、轉移、封存、提取等。

第三條本省行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工應按照規定繳存住房公積金。

有條件的城鎮單位聘用進城務工人員，用工單位和職工可繳存住房公積金。城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金。

第四條職工依法享有要求所在單位按照規定為其建立住房公積金賬戶和按期足額繳存住房公積金的權利，有按照規定提取使用住房公積金和監督住房公積金管理的權利。

第五條省建設行政主管部門依照規定職責，對本省行政區域內的住房公積金歸集、提取管理法規、政策執行情況進行監督。

設區市住房公積金管理核心(以下簡稱管理核心)負責本行政區域內住房公積金歸集、提取的管理運作。管理核心設立的分核心或者管理部，在管理核心授權范圍內辦理住房公積金具體業務。

第六條管理核心辦理住房公積金歸集、提取業務，但不得辦理繳存、提取的現金收付業務。管理核心人員不足的，可以委托指定的商業銀行辦理。

如果是對于想要購置房產的朋友而言，我們需要考慮的內容就有許多，比如前期的房子選購，包括地理位置、價格信息以及硬件設施方面都是需要著重關注的，除此之外還有后期的貸款申請也比較關鍵。大家可以結合當地的銀行條款，自己的經濟條件加以分析，必要的時候也需要結合最新的房貸政策、專業角度的解讀來看待自己的選擇，避免額外的損失。