宅基地是一種農(nóng)村特色，宅基地的存在使得農(nóng)村戶口現(xiàn)在是香餑餑一般的存在，雖然宅基地是不能夠隨意的買賣的，但是宅基地上面的建筑物卻還是有比較大的自由性的，所以宅基地還是有非常多的人在追求的。宅基地能不能繼承是大家都很關(guān)心的問題。下面小編就來給大家介紹一下宅基地是什么概念，還有就是宅基地能不能作為遺產(chǎn)，繼承下去。

宅基地能否繼承

1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。

2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。

《物權(quán)法》第153條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件：

第一，必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。

第二，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。

3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民，那么以后如果這個(gè)農(nóng)村住宅損毀滅失了，你在這個(gè)村就沒什么土地房屋上的權(quán)利了。

宅基地是什么

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

宅基地是什么，還有就是宅基地能不能繼承，這些小編都已經(jīng)在上文中給大家做了詳細(xì)的介紹了。宅基地的早期就是一種農(nóng)村集體的經(jīng)濟(jì)體，一般在農(nóng)村生活的家庭都是擁有宅基地的。宅基地的好處很多，法律的空子也是有很多，所以很多人都是希望能夠在宅基地上面創(chuàng)造出財(cái)富的。宅基地的相關(guān)問題的關(guān)注量也是相當(dāng)?shù)拇蟮模Ｍ衔挠嘘P(guān)于宅基地的內(nèi)容對(duì)于大家有所幫助。