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買房政策有關內容介紹

時間 : 2024-12-21     

不同的國家有不同的買房政策,買房政策在于不同的身份和城市都是有差異的。買房政策是由政府和房產市場的現狀共同決定的,我國的買房政策主要是由政府調控的,這也被我們稱之為政府宏觀調控。買房政策的存在是為了調房價,也是為了避免很多有錢人購買大量的房子來做投資。買房政策的內容也是比較多的,因為買房政策包括了很多條例,下面我們就來看一下買房政策的內容介紹。

買房政策

   最新買房政策介紹

1、調整公積金貸款的利率

2015年央行持續降息5次,購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前,期限在五年以下的公積金貸款,利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。

2、鼓勵租售并舉

有關部門針對房屋租賃情況,給予補貼政策,鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源,從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出,要成長住房租賃市場,鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房,成為租賃市場的房源供給者,鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。

3、居住證新政

居住證申請門檻降低,只要在事業地居住滿半年(部分地區),就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利,以后想要落戶買房,也會更加容易。

4、農戶購房有補助

為去房產庫存,政府鼓勵農民工進城買房。目前,各地也加緊時間出臺各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出臺農民工進城買房補貼政策:農民工進城買房可享受每平方米200元的補助,為農民工省去一部分買房成本。

5、戶籍軌制更始

截至2015年11月底,50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米,全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存,戶籍軌制更始成各地"去庫存"主要手段。所以,上海當局事情呈報明確提出,"對峙都市扶植重心向郊區轉移,進一步提高郊區成長程度";河北省當局事情呈報提出,"到2020年戶籍人口、常住人口城鎮化率分別達到48%和67%"。

  6、稅費優惠政策

財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知,2月22日起,調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。

以上就是買房政策的內容介紹,買房政策主要是為了規范房地產市場,主要是為了調控房價,現在的房價是越來越高了,很多居民都買不起房子,居民住房的問題成為了全國最普遍的問題之一。國家在進行宏觀調控的時候,是會對稅收進行調整的,會加大稅收的征收比例,防止太多人購買多套房子。買房政策是在2010年開始實施的,最開始實施的地方是在北京。隨著各地房價的上漲,現在大部分的大型城市都會推廣買房政策。

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