住宅的開間是一個專業(yè)名詞，其實(shí)如果用通俗一點(diǎn)的語言描述的話，它指的就是住宅的寬度。并且我們發(fā)現(xiàn)住宅的開間并不是可以隨意決定的，因?yàn)槲覀儽仨殔⒖加嘘P(guān)部門制訂的規(guī)范性文字入手，比如《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中就對此有著嚴(yán)格的說明，除此之外住宅的開間從一定程度上而言也決定了后期的居住效果，所以是購置房產(chǎn)的朋友們前期需要著重考慮的地方。

一、住宅的開間、進(jìn)深

住宅設(shè)計(jì)中，開間是指相鄰兩個橫墻的定位軸線間的距離，因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不超過3.3 米。

在建筑學(xué)上，進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻壁到后墻壁之間的實(shí)際長度。進(jìn)深大的房屋可以有效地節(jié)約用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深在設(shè)計(jì)上要求不宜過大。

《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。而目前我國為增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)的整體性、穩(wěn)定性和抗震性，住宅開間一般不超過3.3米。此外為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深一般都限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。

二、住宅開間大小

在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，對住宅的開間在設(shè)計(jì)上有嚴(yán)格的規(guī)定。磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過3.0-3.9米，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不超過3.3 米。規(guī)定較

小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。

開間5 米以上，進(jìn)深7 米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40-50 平方米甚至更大的居住空間，與同樣

建筑面積的小開間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加2%，便于靈活隔斷、裝修改造。

的整體性、穩(wěn)定性和抗震性。 為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求。進(jìn)深大的住宅可以有效地節(jié)約用地，目前我國大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般都限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下，設(shè)計(jì)的住宅進(jìn)深過大，就使住房成狹長型 ，距離門窗較遠(yuǎn)的室內(nèi)空間自然光線不足。

開間5米以上，進(jìn)深7米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40——50平方米甚至更大的居住空間，與同樣建筑面積的小開間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加2%，便于靈活隔斷、裝修改造。

住宅的開間決定著房子的改造空間，并且也決定著房子的質(zhì)量和用戶后期的實(shí)際居住情況，所以了解這個方面的內(nèi)容對于后期的購置選擇是極具有價(jià)值的。今天小編分析的就是關(guān)于住宅的開間以及進(jìn)深方面的介紹，由此可以明確住宅的開間的定義、常見的參數(shù)信息以及除此之外關(guān)于進(jìn)深方面的知識，對于購置或者評判房子質(zhì)量也是極具有參考意義的。