我們在生活中會(huì)遇到很多需要轉(zhuǎn)讓房屋、物品或者產(chǎn)權(quán)的情況，一般除了親朋好友之間的轉(zhuǎn)讓比較隨意以外，很多轉(zhuǎn)讓都是比較正式的，這就需要在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候填寫一份轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓方都需要在場并且簽字，合同雙方都需要保存一份，不僅作為轉(zhuǎn)讓證明文件使用，也方便登記入賬，那么今天我們就以店鋪轉(zhuǎn)讓為例，給大家展示一下轉(zhuǎn)讓合同的范本。

   轉(zhuǎn)讓合同范本

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份分證號(hào)碼：長住地址：

頂讓方(乙方)：身份分證號(hào)碼：長住地址：

房東(丙方)：身份分證號(hào)碼：長住地址：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫： )，租金為每(月/季/年)____交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元，(大寫：_____________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

在上文中，我們?yōu)榇蠹艺故玖艘环蒉D(zhuǎn)讓合同的范本，因?yàn)槠鋵?shí)轉(zhuǎn)讓合同所涉及的范圍相當(dāng)廣泛，但是其實(shí)轉(zhuǎn)讓合同的格式可以通用，我們今天就以店鋪轉(zhuǎn)讓的合同為例給大家大致介紹了轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎樣進(jìn)行填寫，大家在填寫轉(zhuǎn)讓合同的條款的時(shí)候一定要記得對(duì)每一條條款仔細(xì)研究和理解，以免轉(zhuǎn)讓合同因?yàn)闂l款文義不明而產(chǎn)生一些不必要的麻煩。