房屋轉(zhuǎn)租是我們生活中經(jīng)常發(fā)生的事，由于我們轉(zhuǎn)租出去的房產(chǎn)不屬于我們自己的，因此涉及到的資金和人事關(guān)系往往比較復(fù)雜，因此也就需要我們與轉(zhuǎn)租人簽訂合同，約定一些相關(guān)事項，從而保證我們的合法權(quán)益。許多人對于轉(zhuǎn)租合同的簽訂可能并不是很了解，本文就將為大家介紹一下轉(zhuǎn)租合同的范文，從而供大家有需要的時候做下參考。

簽字人信息

轉(zhuǎn)租人(甲方) ______________

承租人(乙方) ______________

約定內(nèi)容

第一條 基本概況

轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

約定雙方簽字蓋章

甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________

連帶保證人： __________________

___________年_______月_______日

通過上文的介紹，我們已經(jīng)大致了解了轉(zhuǎn)租合同簽訂的范本。從中我們可以看到，轉(zhuǎn)租合同主要是由簽訂人信息、約定內(nèi)容和雙方簽字蓋章組成。在這三部分中，最重要也是最核心的就是約定內(nèi)容。這是變動性很強的一部分，因此，大家在簽訂的時候應(yīng)該要注意看著一部分里面關(guān)于房屋的使用有沒有異議，從而避免日后出現(xiàn)不必要的糾紛。