有些時(shí)候我們可能會(huì)接觸到一系列的專(zhuān)業(yè)名詞，比如在委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修方案擬定或者類(lèi)似處理的過(guò)程中，針對(duì)其中涉及到的建筑面積，不同的人可能有不同的見(jiàn)解，比如有些朋友理解的裝修面積可能就是建筑面積，而對(duì)于其他朋友而言裝修面積可能是套內(nèi)面積。因?yàn)檫@方面也沒(méi)有一個(gè)明確的規(guī)定，那么作為消費(fèi)者如何可以結(jié)合實(shí)際情況正確認(rèn)識(shí)和對(duì)待呢?

一、裝修是算套內(nèi)面積還是建筑面積

其實(shí)并沒(méi)有統(tǒng)一的市場(chǎng)計(jì)算方法，因?yàn)槎际歉鶕?jù)公司自己的定額和計(jì)算方式來(lái)計(jì)算，不同的裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候，為了使自己的報(bào)價(jià)上面具有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，所以在報(bào)價(jià)的時(shí)候就會(huì)有很多的小動(dòng)作，站在工程的角度上，國(guó)家也是允許有這種不平衡報(bào)價(jià)的方式。

至于裝修是按建筑面積算還是使用面積算?后80裝修隊(duì)小河的看法就是不管如何計(jì)算，反正裝修公司不會(huì)吃虧，說(shuō)個(gè)實(shí)話(huà)，別人要賺錢(qián)，比如單價(jià)低了，那么面積肯定就會(huì)多些吧。而這種面積的計(jì)算多數(shù)是指套餐，但是套餐又有很多的東西需要注意，而不是面積這個(gè)因素。

如果一個(gè)工程我們的業(yè)主老是去看什么單價(jià)，總價(jià)，不去看工藝，材質(zhì)，其實(shí)面積按照什么來(lái)計(jì)算，其實(shí)就相當(dāng)于顧頭不顧尾。裝修面積是按建筑面積計(jì)算還是實(shí)用面積計(jì)算要根據(jù)你找的裝飾公司定位，有的安建筑面積計(jì)算，有的安實(shí)際面積計(jì)算，有的安套內(nèi)面積計(jì)算，具體雙方共同約定，但項(xiàng)目一樣，材料差不多的情況下，整體價(jià)格差不多，高矮不過(guò)5%。

如果你是指裝修公司的計(jì)算，但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計(jì)算。這個(gè)使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。

二、裝修面積計(jì)算方法：

裝修面積是指計(jì)算家庭裝修中所需要測(cè)量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門(mén)窗等幾個(gè)部分。

1、人工鋪貼地磚：實(shí)際安裝面積，長(zhǎng)×寬

2、人工鋪貼墻磚：實(shí)際安裝面積，長(zhǎng)×寬，扣除門(mén)窗面積，周邊展開(kāi)計(jì)算(或門(mén)窗洞口面積減半)

3、強(qiáng)化木地板：實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗+收口條，踢腳線(xiàn)等輔料

4、實(shí)木地板：實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗

5、墻面乳膠漆：實(shí)際涂刷面積，長(zhǎng)×寬，扣除門(mén)窗面積，周邊展開(kāi)計(jì)算或門(mén)窗洞口減半計(jì)算(不扣除0.3 m2以?xún)?nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線(xiàn)及踢角線(xiàn)高度)

6、頂面乳膠漆：實(shí)際涂刷面積，長(zhǎng)×寬

7、墻紙：按實(shí)際鋪帖面積(不扣除0.3 m2以?xún)?nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線(xiàn)及踢角線(xiàn)高度)

8、窗簾盒：按實(shí)際米數(shù)計(jì)算，乳膠膝另計(jì)

9、天棚吊頂：平頂按實(shí)際面積計(jì)算，造型按展開(kāi)面積計(jì)算(乳膠漆另計(jì))，扣板吊頂按實(shí)際面積+損耗計(jì)算。

10、水電改造費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費(fèi)收取，改造人工費(fèi)按實(shí)際改造工程量計(jì)算。

11、柜子：除巳標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外，其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開(kāi)面積計(jì)算。

12、陰角線(xiàn)：按實(shí)際安裝米數(shù)計(jì)算

13、油漆：按實(shí)際涂刷面積計(jì)算，不扣除1m2以?xún)?nèi)的孔洞所占面積

通過(guò)上文的分析，我們可以得知，一般而言，雖然大家可能會(huì)混淆裝修面積具體的含義，比如有些朋友認(rèn)為它是指套內(nèi)面積，有些朋友認(rèn)為它是指代建筑面積，但是結(jié)合實(shí)際具體情況方面看來(lái)可以發(fā)現(xiàn)。一般而言裝修面積指的都是建筑面積約，但是可能在某些地方也會(huì)有一定的出入，所以大家最好不要做定量定性的描述，而應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況和自己的具體需求入手選擇。