頂樓漏雨怎么辦 頂樓漏雨怎么處理
時間 : 2024-12-19
對于住宅的頂層，為了遮風擋雨，有些在頂層蓋了一層瓦片，有些則在頂層鋪了一層水泥，有些除了鋪有一層水泥外，還在外層涂了一層防水材料，這樣就能更好地提到保護的作用。年代久遠的頂樓漏水怎么辦，出現這樣的情況還是比較多的。特別是對于沒有涂油防水材料的樓頂，更容易出現。而對于涂有防水材料的樓層，隨著時間的推移，也較容易出現，因為沒有一種防水材料可以保質到幾十年的。所以我們更要注意房屋的保養與維修。
頂樓漏雨怎么辦-漏雨原因
頂樓漏雨，首先我們弄清楚漏雨的原因。凡事都是有因必有果的，只有找到頂樓漏雨的原因，我們才能從根本上找到解決的方法。頂樓漏雨的原因一般有以下幾種：
1.如果是剛新建沒多久的房子樓頂出現漏雨，我們就要考慮是不是建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏雨的話都不正常了;不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格監督，這樣的情況也會越來越少了。
2.如果房子周圍有很多的大樹或者，樓頂種了很多的植物，這時我們就要考慮是不是植物的莖、葉、殘敗物在樓頂淤積起來，這樣我們就要進行一下清理，因為這些對樓頂的防水材料是有一定影響的。
3.房子的樓齡較高，如果沒有及時做好保養與維護的措施，那么樓頂的防水材料就會加速老化損壞，這樣樓頂漏雨就是很正常的現象了。
頂樓漏雨怎么辦-應對措施
不管是何種原因導致的樓頂漏雨，我們都要修復。首先就得必須找到漏雨的位置，如果有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成V行，后用防水材料刷，刷完后再過一層水泥沙，不過水泥沙的面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界開一條槽，這樣會粘得更牢固。如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現了問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地進行檢查了。
通過上面的介紹，我們了解到：通常樓房頂層出現漏水問題主要可分為外部和內部兩種原因。有的是因為外部原因，也就是因為屋頂結構不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導致雨后的滲水或墻體發霉。相對而言，樓房頂層出現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題。因為漏水點一般集中在廚衛，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發現問題，那么便要重做防水，若發現沒有漏水，則問題可能出在管線上。了解了這些知識，有利于我們更快更便捷更有效地找到問題點的所在，這樣就好防患于未然。
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