在計算房屋面積的時候，常用的單位都是平方米，但是對于初次了解這方面信息的朋友來說，可能很難能夠從實際的測量數(shù)據(jù)方面入手，換算成為平方米的數(shù)據(jù)，今天為大家說明舉例的就是關于房屋面積怎么算平方以及其它相關類似的信息。由此入手，可以幫助有這個方面操作問題的朋友們，結合實際進行考量和對比分析。

一、房屋面積怎么算平方

面積的算法，面積就是長乘以寬。一般房子是按照建筑面積計算的。而建筑面積又包含了套內(nèi)面積與公攤面積，套內(nèi)面積就是數(shù)學中的長乘以寬。

所謂公攤，指大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。

房子的平方計算方法是：

1、臥室長乘寬所得出的總平方米數(shù)。

2、客廳的長乘寬所得出的總平方米數(shù)。

3、廁所的長乘寬所得的總平方米數(shù)。

4、廚房的長乘寬所得的總平方米數(shù)。

5、把所有的數(shù)字相加。

6、測量出走廊的總面積，用這個數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。

7、用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

二、農(nóng)村宅基地面積怎么算

農(nóng)村宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。而房產(chǎn)面積是指宅基地建造的地面面積。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

第七十七條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。在房屋權屬登記涉及的有關房屋建筑面積計算問題,在先前《房產(chǎn)測量規(guī)范》未做規(guī)定或規(guī)定不明確的,按下列規(guī)定執(zhí)行：

1、房屋層高計算建筑面積的房屋,層高高度均應在2.20米以上含2.20米,以下同.

2、外墻墻體同一樓層外墻,既有主墻,又有玻璃幕墻的,以主墻為準計算建筑面積,墻厚按主墻體厚度計算.各樓層墻體厚度不同時,分層分別計算.金屬幕墻及其他材料幕墻,參照玻璃幕墻的有關規(guī)定處理.

3、斜面結構屋頂房屋屋頂為斜面結構坡屋頂?shù)?層高高度2.20米以上的部位計算建筑面積.

4、不規(guī)則圍護物陽臺、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的,以底板水平投影計算建筑面積.

5、變形縫與室內(nèi)任意一邊相通,具備房屋的一般條件,并能正常利用的伸縮縫、沉降縫應計算建筑面積.

6、非垂直墻體對傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋,層高高度2.20米以上的部位計算建筑面積.房屋墻體向外傾斜,超出底板外沿的,以底板投影計算建筑面積.

上文為大家具體介紹的是關于房屋面積怎么算平方，而且更進一步的我們還延伸開來，為大家舉例了農(nóng)村宅地基面積的計算方法和步驟。由此入手可以得知，一般來說，在進行房屋面積的計算的時候，首先應該采用合適的工具進行測量，得出了準確的數(shù)據(jù)以后還要通過一定的公式進行處理，這樣子才可以達到盡可能取得能夠和實際相互吻合的面積數(shù)據(jù)，避免不必要的麻煩問題。