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房屋裝修建材價格分析

2013-12-20   瀏覽620次  作者:Mickey   收藏 

    大家都知道影響房屋裝修報價最主要的一個因素就是建材的價格,不同的建材有不同的價格,相同的建材,不同的質量等級,或者是品牌都會讓建材的價格產生巨大的差距,從而讓整體的房屋裝修價格也出現大大小小的異同。


    今天小編就來為大家講解一下目前建材市場價格的行業,教大家如何節省裝修成本,在此之前,就讓小編為大家說明一下方位裝修報價的五大陷阱,先為廣大業主們預防一下。


  房屋裝修報價五大陷阱


  陷阱一、“漏項目”


  報價中故意省去一些必做的裝修項目,抓住消費者圖便宜的心理,先以低價吸引進來,施工中再逐項提出來,讓業主不得不做,結果多掏錢。


  陷阱二、“虛報量”


  預算中虛報工程量,這里多一點,那里多一點,匯總起來多報許多。


  格陷阱三、“打悶包”


  將多個裝修項目加在一起,報一個混合價格,既包含這又包含那,報價什么都看不清,將一些高出的價格隱藏其中。


  陷阱四、“玩材料”


  設計階段抬高材料價格,或混淆材料品牌、等級,施工階段則以次充好、偷梁換柱、多拿回扣等。


  陷阱五、“虛打折”


  先報出很高的價格,然后再給予打折優惠,而實際上打折后的報價比實際造價還是高很多,從本質上說,家裝、建材打折是裝修市場發展內在要求的結果,對待打折現象順其自然即可,能得到的優惠當然要爭取,但在具體選擇時要少一些沖動,多一些冷靜為好


  家居建材漲價原因分析


  業內人士稱,家裝漲價最主要的原因是,原材料價格瘋漲。過去幾年,受到大量城市基礎市政建設、樓盤大量開工等因素影響,國內鋼價“爆發式”上漲。水泥漲勢也如此。此外,自去年以來,原木、合金等材料也在不斷上漲,油漆、五金等漲幅均在10%以上。同為家裝鏈條,這些原材料的漲價,直接帶動了木質地板櫥柜衛浴、陶瓷產品等建材紛紛調價或者正準備調價。


  漲價是誰都不愿看到的事兒,而消費者對近年來家居類產品的頻繁調價也怨聲載道。追根溯源,以建材為首的家居產品漲價到底是為商家解決生存問題,還是他們借機提高利潤,成為不解的疑團。就此,眾建材業內人士紛紛表示,這件事最適合逆向思維,建材售價被原材料和人工控制,原材料越來越稀缺及工人越來越搶手,自然會迫使產品售價出現波動。


  其實,地板、衛浴、櫥柜等都屬于再加工產業,就算有再好的設備和工藝,也只能坐在那等著別人提供材料才能開工。某建材市場經理表示,能維持原價,又有誰愿意漲價討罵呢。可見,無法掌握原材料這一關鍵的上游產業,是建材企業最大的弊端。不過,從材料到加工一手掌控的做法,需要大量財力和經驗,難度太大。


  此外,小編還了解到,物流和力工的成本近來也在逐步上調,成為商家們不得不重視的新難題。這些無法摻假的附加成本的逐漸遞增,的確給商家帶來更大壓力。


  拼購拼裝才是省錢王道


  為了應對年年漲價的情況,家裝一族也有了跟漲價斗爭的“戰斗經驗”。眼下,一些年輕的80后對“網絡拼家裝”有自己的一套,一起組團也降低了家裝的成本。


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