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10年售樓小姐透露:交房時開發商最怕你檢查這5個地方,別被坑了

時間 : 2025-01-08     

買房之后,驗房是最重要的。落下個毛病沒發現,之后和房地產商扯皮很麻煩的。裝修驗房是個技術活,業主們沒有辨別能力。下面就幫大家介紹下驗房常見的問題和注意的細節~

10年售樓小姐透露:交房時開發商最怕你檢查這5個地方,別被坑了

1、門窗封邊問題

門套與墻面的縫隙大。

2、 檢驗防水

驗毛坯房先驗防水,主要是衛生間、廚房和陽臺,在此重點注明不要看看就算,一定要做好閉水測試。在衛生間、廚房和陽臺放水,放一層5—10厘米的高度的水域,放水之后24小時到樓下看看是否漏水,如果漏水就讓開發商處理。

3、驗給水管和排水管

業主首先應該查驗管道安裝的通暢和密封:用手捏住管道略使勁晃動,應固定牢固。如果松動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,有無阻塞,開水閥放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水,另外,還需給水管測水壓,驗證冷熱水管安裝無誤。

4、驗地面和墻體

驗墻壁可以去網上購買一個空鼓錘。業主可以用空鼓錘敲擊墻體,通過聲音對墻體密度進行判斷,如果聲音沉悶則沒有問題。

5、驗地平

這是比較簡單的,買個紅外線水平儀即可。紅外線水平儀不單可以拿來側地平,還可以看墻面陽角是否與地面垂直。

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