二套房貸公積金利率是多少 有哪些公基金貸款政策
時間 : 2024-12-15
我們知道，一般的住房公積金，它是專門用來繳存這種解決基本住房的長期儲金的賬戶，一般繳存人在購買自住房之后，都是能夠申請到個人住房貸款的了。然而由于各地的政策執行起來也是不同的，尤其是對于房價過高的城市更是這樣，因為一些繳存職工，他們使用公積金的個人貸款來購買2套甚至是以上住房的話，其實不是完全用于自住的了，這樣是不符合《條例》的。那么對于住房公積金利率是多少呢?下面我們去了解一下吧。
什么是二套房的公基金
使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。第2套住房公積金個人住房貸款的發放對象，只限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存人家庭，且貸款用途只限于購買改善居住條件的普通自住房。
二套房住房公基金貸款政策
據相關資料指示，停止向購買第三套及以上住房的繳存人家庭發放住房公積金個人住房貸款。“這既體現了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現了差別化的住房信貸政策。”這位負責人較后強調。
“住建部《通知》的具體內容要在11月4日發布，北京肯定會嚴格執行。自5月份起，公積金對‘第2套房’界定采取‘認房又認貸’規定，導致目前‘第2套房’貸款比例極低。”
購買二套房的公基金利率
北京住房公積金管理核心有關負責人11月3日晚表示，目前北京對于公積金貸款的首付，已經按此次出臺的規定執行了。即公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。公積金貸款購買二套房，首付比率不得低于50%。公積金也已經停止發放對第三套及以上住房貸款。
通過以上的介紹大家對于公基公基金購房應該有一定的了解，據有關《通知》要求，并非全部購買“第2套房”繳存人都能獲得公積金貸款，而是“第2套住房公積金個人住房貸款的發放對象，只限于現有人均住房建筑面積低于當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途只限于購買改善居住條件的普通自住房。”因此大家一定對此有一定的認識。
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