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房子裝修可以取公積金? 你要了解住房公積金的五大使用誤區(qū)
時間 : 2024-12-22
導(dǎo)語：講述這篇文章之前，大家都知道我國是社會主義法制社會的國家，所以我們國家的社會福利制度是面向廣大群眾而制定的。這些制度的唯一目的就是為了維護(hù)社會的公平正義以及人民的共同富裕。今天小編要為大家講述的就是這些制度中較為重要的一種社會福利制度-住房公積金制度。這種制度就是為了匯萬千小河之水，給我們未來買房安家做準(zhǔn)備的制度。但是制度雖好，如果我們不能提前了解清楚地話，就會在我們使用時給我們造成大麻煩。
誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付
很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付，其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。
誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個家庭。
誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。
誤區(qū)四：北京(樓盤)公積金貸款額超出上限
公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不能單純的依據(jù)房產(chǎn)評估值來計(jì)算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計(jì)算，且不能超出公積金貸款較高上限。
誤區(qū)五：提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價(jià)為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
結(jié)束語：以上就是小編今天要為大家講述的有關(guān)于住房公積金制度的一些使用誤區(qū)。雖然說只有五點(diǎn)，但是這五點(diǎn)就是我們平時最經(jīng)常遇到的。小編今天在這里為大家列舉出來就是為了讓大家避開這些個使用誤區(qū)。其中尤為重要的就是我們所說的住房公積金是不能用來裝修房子的，很多人難理解，但是制度就是這樣規(guī)定的，我們只有在規(guī)定下行使自己的權(quán)利，才能真正的惠及自己。
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