裝修能取住房公積金嗎 公積金貸款四大誤區分析
時間 : 2024-12-21
其實我們在之前的文章中已經為大家提到過，使用公積金貸款買房的家庭在政策和經濟上都會有一些優惠，所以現在大部分家庭都在盡量爭取公積金貸款的機會，而且這些年公積金貸款的政策一直在改變，所以能夠盡早地爭取到公積金貸款的機會也是一件好事，但是很多用戶對于公積金的了解不是很清晰，今天我們就具體地為大家介紹一些有關公積金的信息。
裝修能取住房公積金嗎
據專家分析表示，這次公積金的改革和央行房貸新政形成一套組合拳，將會刺激需求，尤其是頭次置業和二次改善需求。很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，而且公積金不僅可以用于支付住房的首付，也是可以用于住房裝修和房屋修繕的。
公積金貸款四大誤區
誤區一：子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。
誤區二：裝修房子可以提取住房公積金
住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。
誤區三：北京(樓盤)公積金貸款額超出上限
公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款較高上限。
誤區四：提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
以上就是我們為大家介紹的有關公積金的一些信息，其實在公積金改革之后，很多的用戶朋友對于公積金的理解都存在一定的誤區，以為公積金只能夠用來購買房屋，其實公積金是能夠提取出來的，人們完全可以用公積金來實現房屋的裝修，這只是人們對于公積金認識的一個誤區，還有其他的四個誤區，我們也為大家介紹和解釋了一下，相信現在大家已經完全理解公積金了。
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