導(dǎo)語(yǔ)：購(gòu)房可能是我們?cè)谧龅陌俜种耸娜艘簧凶钪匾膸准轮械囊患Ｋ哉f(shuō)購(gòu)房是一件相當(dāng)重要的事情。而且大家也相當(dāng)?shù)闹匾暎敲醇偃缥覀兊馁?gòu)房合同因?yàn)樽约旱氖韬龌蚴遣豢煽沽Φ囊蛩貙?dǎo)致我們本來(lái)已經(jīng)簽訂好的購(gòu)房合同不見了。遇到這種情況我們?cè)撛趺崔k呢?今天小編在這里就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下，如果我們遇到這種情況該怎么辦吧。

購(gòu)房合同不見了怎么辦?分三種情況：

一、在購(gòu)房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。

二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

三、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說(shuō)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的購(gòu)房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

房屋購(gòu)置合同小貼士

一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者的那份合同要放在銀行里。

購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購(gòu)房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

結(jié)束語(yǔ)：以上就是小編今天要為大家介紹的有關(guān)于房屋購(gòu)置合同不見了我們應(yīng)該怎么辦的一些正確的做法以及有關(guān)于房屋購(gòu)置合同的相關(guān)小貼士。相信大家看完小編的講述之后已經(jīng)對(duì)這方面的信息有了一個(gè)簡(jiǎn)單的了解了吧?雖然說(shuō)購(gòu)房合同不見了我們可以通過一些合法的方式去補(bǔ)辦到。但是為了避免不必要的麻煩，我們平時(shí)還是要妥善保管才好。