請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
時(shí)間 : 2024-12-20
我們都知道,一些較大的小區(qū)里都會(huì)有十多棟甚至幾十棟樓房,但是我們?nèi)ベ?gòu)房的時(shí)候就發(fā)現(xiàn),即使同一個(gè)小區(qū),同一個(gè)開(kāi)發(fā)商,建房子的材料也都是一樣的,凡是為什么每棟樓的售價(jià)卻大有不同?這到底是什么因素影響呢?
1、最佳位置
整個(gè)樓盤中售價(jià)最高的樓棟,理論上必定是最佳位置,這一類樓房首先景觀視野是最好的,陽(yáng)臺(tái)要么對(duì)著一線江景,要么正對(duì)小區(qū)中央的花園,通常處于整個(gè)樓盤的中央位置,而且距離適中,所以建議大家如果買房的話,買小區(qū)的中央樓房是最為合適。
2、樓房朝向
小區(qū)里的每棟樓房雖然建房材質(zhì)一樣,但是戶型的朝向卻大有不同,一般來(lái)說(shuō)南向最貴,北向最便宜,如果是選購(gòu)北向的戶型,最好購(gòu)買南面也有窗戶的北向戶型,南北對(duì)流那么影響也不算太大。
3、靠近變電站、垃圾站
都知道凡是小區(qū)都有一個(gè)小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站和小區(qū)變電站,通常這類場(chǎng)所都是在后期才會(huì)建造,不會(huì)在購(gòu)房的時(shí)候就已經(jīng)建好,所以在購(gòu)房的時(shí)候是一無(wú)所知的,但是我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候可以問(wèn)開(kāi)發(fā)商先要未來(lái)的規(guī)劃圖紙,看清楚這類場(chǎng)所的位置,避免買這類場(chǎng)所旁邊的樓房。
4、噪音污染
雖然是同在一個(gè)小區(qū)里,但是每一棟樓的位置各有不同,如果樓棟的地理位置,在于小區(qū)的出入口、車庫(kù)出入口、鄰近主管道或者外面馬路的樓棟,這類樓棟一般會(huì)容易受噪音的污染,尤其是底層住戶,所以這類樓房?jī)r(jià)格都會(huì)比較低。
5、小區(qū)交通
小區(qū)越大樓棟越多,那么我們就更加應(yīng)該重視小區(qū)里面的內(nèi)部交通,如果所處的樓棟位置,處于小區(qū)的最深處,走路到小區(qū)門口動(dòng)不動(dòng)都要十來(lái)二十分鐘,相信大家平時(shí)生活都會(huì)帶來(lái)一定的影響,所以選購(gòu)之前也需要提前注意了。
上述內(nèi)容來(lái)自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng),如有版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系z(mì)xcq@corp.to8to.com 。
發(fā)表評(píng)論