我國現(xiàn)在正處于高速發(fā)展階段，土地的交易也是很頻繁的，但是其實很多朋友對于一些名詞和定義都說不是很熟悉的。例如土地集體所有權，相信很多朋友對于土地集體所有權都是一頭霧水吧，其實多多了解相關的知識，對于我們也是很有幫助的，因為土地的相關知識是涉及到我們的切身利益的，那么，土地集體所有權是什么?

土地集體所有權是什么

土地集體所有權是《憲法》和《物權法》規(guī)定的公民財產(chǎn)權利。必須按照法律程序進行集體土地財產(chǎn)四至界線和所有權人的權屬登記，不登記則土地財產(chǎn)權利不成立，也不受法律保護。

土地集體所有權的分類

勞動群眾集體對屬于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分權利，是土地集體所有制在法律上的表現(xiàn)。集體土地所有權的主體只能是農(nóng)民集體，依農(nóng)民集體的所屬不同，可以將集體土地所有權劃分為三種。

村民小組(生產(chǎn)隊)集體土地所有權

行政村內(nèi)兩個以上各自獨立的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，一般是指由過去的生產(chǎn)隊沿襲下來的村民小組。農(nóng)村實行大包干以后，相應的生產(chǎn)隊即改為村民小組或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社。屬于村內(nèi)村民小組的農(nóng)民所有的，實際上是以生產(chǎn)隊為基礎延續(xù)存在的，比如承包地、林地、水域等土地，由村內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理。很多地區(qū)還存在，農(nóng)村的農(nóng)戶宅基地(不包括合作化后占用集體耕地修建住房形成的宅基地)，一直由合作化運動之前的農(nóng)戶管理和使用，事實上是未交與集體進行管理和使用，但在法律規(guī)定上未將此類作區(qū)別，一并歸入集體所有。村民小組(生產(chǎn)隊)集體經(jīng)濟組織擁有農(nóng)戶耕地、林地、水域等土地所有權的形式是農(nóng)村集體土地所有權的基本形式。

村(大隊)集體土地所有權

村農(nóng)民集體土地所有權，如村辦小學、村辦企業(yè)、村委會辦公場所等等土地屬于全村農(nóng)民所有，村集體經(jīng)濟組織的法人機關或者法定代表人，是村農(nóng)民集體土地所有者的法定代表。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)(公社)集體土地所有權

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體土地屬于全鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有，一般由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))辦企、事業(yè)單位使用，也可以由鄉(xiāng)農(nóng)民集體或個人使用。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地一般由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府代管，即由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府代行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體的土地所有權。村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地所有權。

通過上文的詳細介紹，相信大家對于土地集體所有權都已經(jīng)比較熟悉了，我們知道了土地集體所有權是《憲法》和《物權法》規(guī)定的公民財產(chǎn)權利，其實關于土地集體所有權，還有很多的知識的，其實好好熟悉一下相關的東西，在我們要進行土地交易的時候，是有很大的幫助的，希望我的介紹可以幫助到讀者朋友。