這一層樓萬萬不要買，再便宜聰明人都不要，住進去就知道被坑了！
時間 : 2024-12-20
頂樓一直是購房者避之不及的房源，因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于"水深火熱"之中。我們來看看住在頂樓的網友們的親身感受如何？
網友A：住頂樓最擔心的問題是漏水和停電。現在家家都有空調，熱不熱已不是問題了，當然空調費也要多交。
網友B：我住過20多層的頂樓，夏天很曬，中午開空調都沒用。風大，天熱又不能開窗。另外就是刮臺風的時候很恐怖。當然也有好處，比如比較安靜，望出去得能望挺遠的。
網友C：逛完超市，買了一堆東西，回到去發現電梯壞了，抬頭望著頂樓，心碎一地。
有過購房經驗的朋友從不會買頂層樓，即便你頂樓也有好處，但是頂樓的缺點更讓人忍受不了。下面來聽聽聽業內人士的分析，開發商給你再多的好處，估計你也不會買了。
頂樓5大弊端：
1. 夏熱冬冷，保溫隔熱的困擾。
現在建筑設計按照國家要求，某些地區都要達到4步節能，樓層也要加設保溫層，所以冬冷夏熱的情況已經大大降低，想和標準層完全一樣是很難的，但回到常識，冬天是否溫暖關鍵看采暖，夏天的涼爽取決于通風與空調，而且這些還會大大增加水電使用費，想想十幾年多交出的費用都可以補上每一個好樓層的錢了。
2.如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫
頂樓樓面每天都要受著日曬雨淋，根據國家建筑規范，其質量要遠高于其他房樓層，但是現在的很多開發商并沒有按要求嚴格把控頂樓的質量，滲水、裂縫等嚴重問題幾乎都是發生在頂樓。
3.水壓一般比較小
一旦遇到用水高峰期，水壓受影響的就是頂樓，洗衣做飯的時候遇到水壓低很麻煩，洗澡更加不爽了。這是過來人的真實感受，一般的樓層都是要依靠水泵來輸送水，頂樓的高度，很難保證水壓。
4.高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多
住在頂樓的人每天上下樓幾乎靠電梯，如果遇到服務質量較差的物業公司，電梯經常維修，不僅誤時還費錢。
5.通風管在頂上導致公共煙道風壓很大
高層住宅的廚房排煙都是通過公共煙道，而公共煙道的對外排煙口位于樓頂，所以經過抽油煙機層層向上的努力，到達頂層公共煙道的油煙和風壓是最大最多的。如果你家恰好住在頂層，記住一定要買一個好的止逆閥和盡量好的抽油煙機。
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