一、閑置的宅基地
現在越來越多從農村出來的人在城市買的時候把戶口遷出，使得原有的宅基地被空閑出來。這一類宅基地未來會被收歸集體所有，只要宅基地使用權人辦好相關的手續和證件，國家會根據當時的市場情況給予一定補償。所以，如果在城里買房，最好別輕易落城市戶口，未來的農村戶口還會有巨大升值空間。
二、非法占據的農村宅基地
不屬于村集體所劃分的宅基地范圍的宅基地，屬于非法占據的宅基地。對于該類宅基地國家不予確權，并做回收處理。農戶可通過相關的行政手續將非法占據的宅基地合法化，如：罰款、補證等，一定要保證各層手續證件的齊全。
三、五保戶留下的宅基地
集體組織對五保戶實行五保時，雙方有扶養協議的，按協議處理;沒有扶養協議，死者有遺囑繼承人或法定繼承人要求繼承的，按遺囑繼承或法定繼承處理，但集體組織有權要求扣回五保費用。
四、宅基地面積超標
在宅基地確權的過程中，政府只對其合理使用的面積進行確權。對于其宅基地所超出的面積，將來在其翻建房屋時再進行回收。對于超標面積，根據地方政策的不同，有不同價格的補償。農村村民對于超過部分可進行相關處理后，按實際使用面積進行登記。也可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內注明超過標準的面積。這樣在回收時有一定比例的補償。
五、一戶多宅
農村宅基地的確權原則是"一戶一宅"，對于一戶多宅的，僅對其一處宅基地進行確權。對于多出的宅基地，村集體可能會對其進行回收處理。
六、城鎮居民違規購買宅基地
法律規定：城鎮居民不能買賣農村房屋，農村宅基地買賣僅限于村集體中的農村戶口。因此，城鎮居民違規購買農村宅基地會導致買賣合同無效，宅基地也會被回收，但是會給予一定經濟補償。
七、政府因建設征地
政府因建設道路或者其他用途時，可以通過與農民協商賠償后，再對其宅基地進行回收。征地一般都是拆遷。拆遷中有很多人為因素違法來壓低價碼，農民可依法來維權，但不要放棄協商的手段，協商是提高價格的關鍵因素。
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