當工作變遷，或者發現了更好的房子的時候，租房子倒成為了許多人困擾的問題。現各大中城市房價高升，以至于幾乎每年都有調控政策出臺，但對于剛剛步入社會的年輕人、從農村來城市謀生的農民工來說，只能選擇租房。那么在租房子的時候，如何去識別一些租房騙局，避開雷區呢!今天小編就為大家介紹關于租房的騙局跟租房技巧，有興趣的消費者朋友可以綜合下文了解。

一、注意租房的四個騙局

1、押金不退

很多托管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。

2、假房東

房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。所以為了避免這樣的情況，應該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否一致。

3、提前交定金

騙子網上發個很便宜的房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個穩定的租戶并把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當你打完錢的時候，騙子也就不在出現了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。

4、網絡騙局

很多房東或中介在租房網站上發布出租信息，可能會利用與實際情況不符的照片或者故意標底租金，以騙取租客來看房費。

二、了解租房常識幫你避開“雷區”

1.房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣

租房者首先應請業主出示身份證件、戶口本原件;其次請業主出示房屋權屬證明原件，如產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同;第三，讓業主多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。

2.上次的水電氣以及物管等結清沒有

水電費基本都是按照單雙月繳費，在交接水電的時候要注意最后一次繳費的結算日期和度數，以免多交產生糾紛。

3.你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚

租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，責任劃分要清楚，記下東西有沒有損壞的情況。合同盡量詳細一點，日后有利于保護自己。

4.簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果業主或者租客提前終止合同該如何賠償等。

5.租房者合同期滿要求退租時，業主可能會以房屋設施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在哪些情況情況下，業主應退還押金。

6.要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

7.審查合同主體是否合格，出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

8.重視風水問題。鄰病之屋不可租，如果你要租的房子房東家里有重病之人，這說明房子的風水已經相當不理想，極易被陰邪控制，而且有被傳染疾病之虞。犯煞之宅不可租，如果你看房子的時候發現窗戶對面有被馬路相沖，或是不遠處有墳墓等，皆屬于犯煞的屋宅，必須堅決回避。低于市價房屋不可租，往往有不利于租戶的風水，比如發生過非正常死亡事件等。

通過上文為大家介紹的租房騙局及租房技巧，可知租房騙局有很多種情況，層出不窮，每種情況我們都不可忽視，都跟我們利益相關，更何況房屋租賃已經成為了我們身邊的一種常態。最好不要草率，不要讓不法分子瞄準我們的缺陷，一定要謹慎對待，識破騙子的套路。所以如果我們需要在外面租房的情況就必須的小心租房騙局和詐騙陷阱。