精裝修就是設(shè)計(jì)裝修好的房子，設(shè)計(jì)好之后直接進(jìn)行拎包入住即可。但是精裝修的房子畢竟不是自己進(jìn)行裝修的，可能會(huì)存在一些問題。那么驗(yàn)房精裝修注意事項(xiàng)有哪些和精裝修房子如何驗(yàn)房呢？驗(yàn)房注意事項(xiàng)從入住之前進(jìn)行的。精裝修房子根據(jù)地面和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)的效果為主要驗(yàn)房事項(xiàng)。具體的請(qǐng)看下面是怎么說的吧。

一、驗(yàn)房精裝修注意事項(xiàng)

1、進(jìn)行驗(yàn)房精裝修效果的時(shí)候，需要首先查看一下開發(fā)商的樓盤備案，驗(yàn)收案件原件和驗(yàn)收面積原件。

2、入住之前要檢查一下購(gòu)房合同和附件，看看是否跟之前談好的一致。最好在入住之前，跟開發(fā)商提出重新審核房子的要求，要是存在異議的話，要提出交涉。

3、驗(yàn)房精裝修的時(shí)候，在窗戶合頁和水管是最容易出現(xiàn)問題的地方，所以在驗(yàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)查看這兩部分。

4、驗(yàn)房精裝修效果的時(shí)候，需要再看一下房子的質(zhì)量，如果有一些結(jié)構(gòu)問題，需要提前向開發(fā)商提出一些異議，并且向有關(guān)部分進(jìn)行反映。

5、如果對(duì)驗(yàn)房精裝修效果滿意的話是需要進(jìn)行簽字的，并且需要繳納各種費(fèi)用。如果不滿意可以寫出一些意見和建議，并簽署相關(guān)的文件，直到做到滿意為止。

二、對(duì)精裝修房子如何驗(yàn)房

1、看備案留兩書

入住之前進(jìn)行對(duì)兩書的查看，一個(gè)事備案文件復(fù)印文件，確保自己購(gòu)買的房子是合法的。二是看保證書和住宅說明書。

2、衛(wèi)生間地面是否有滲漏問題

開始驗(yàn)房精裝修效果的時(shí)候，要留意衛(wèi)生間的部分，看看是否有漏水的現(xiàn)象。如果漏水說明質(zhì)量沒有達(dá)標(biāo)，需要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣才能使得自己的利益不受損害。

3、房屋墻面是否存在縫隙

檢查房屋的時(shí)候，用一個(gè)小錘輕輕敲打房子的墻面和地面，如果有空空的聲音，說明里面存在空鼓的現(xiàn)象，要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，找維修人員進(jìn)行修補(bǔ)。

以上就是這次講到的關(guān)于驗(yàn)房精裝修注意事項(xiàng)和精裝修房子如何驗(yàn)房?jī)蓚€(gè)大方面，有需要購(gòu)買精裝房的朋友們一定要注重房子的檢查工作，因?yàn)樽龊昧饲捌诘谋Ｕ鲜菫榱撕笃诘氖褂梅奖恪?/p>