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毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)這些關(guān)鍵點(diǎn)千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)
時(shí)間 : 2024-12-20
隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人一生可能只有一次買房的機(jī)會(huì)。為此，對(duì)購(gòu)買的新房格外的珍惜，那么毛坯房該如何驗(yàn)收呢？毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)又有哪些值得關(guān)注的地方呢？首先、毛坯房紙質(zhì)資料的驗(yàn)收。其次、毛坯房質(zhì)量的驗(yàn)收。最后、毛坯房基礎(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收。
隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人一生可能只有一次買房的機(jī)會(huì)。為此，對(duì)購(gòu)買的新房格外的珍惜，那么毛坯房該如何驗(yàn)收呢？毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)又有哪些值得關(guān)注的地方呢？首先、毛坯房紙質(zhì)資料的驗(yàn)收。其次、毛坯房質(zhì)量的驗(yàn)收。最后、毛坯房基礎(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收。
一、毛坯房紙質(zhì)資料的驗(yàn)收
毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中一些非常重要的紙質(zhì)資料在交房時(shí)一定要逐一仔細(xì)核對(duì)。例如《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、以及管線分布竣工圖和面積實(shí)測(cè)表，其中管線分布竣工圖包含弱電、強(qiáng)電、水路結(jié)構(gòu)等。另外，房屋的實(shí)際核算面積，內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否和售樓處宣傳構(gòu)圖一致也是需要實(shí)地考量的。
二、毛坯房質(zhì)量的驗(yàn)收
毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主要涉及以下幾方面。首先是地面及墻體，地面是否開(kāi)裂有無(wú)空鼓都是很重要的質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。墻體是否滲水，有無(wú)墻體脫落，墻體的整體平整度如何，特別是廚房及衛(wèi)生間頂部防水如何，這些都需要仔細(xì)檢測(cè)，以免入駐后帶來(lái)不必要的麻煩。
三、毛坯房基礎(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收
毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收主要包含基本的管線，下水，煤氣，電表等關(guān)鍵設(shè)施。下水是否通暢，水龍頭的水流水壓是否控制良好，煤氣管線有無(wú)漏氣等都需要逐一仔細(xì)核查。另外，毛坯房的防水驗(yàn)收也是十分必要的，通常可以打壓試水三天以保證有效的測(cè)試結(jié)果。
與毛坯房的裝修相比，如何驗(yàn)收毛坯房是更為重要也是必要的前提。希望這篇介紹毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的文章，可以讓您驗(yàn)收毛坯房時(shí)，祝您一臂之力。
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