新房竣工驗收時需要注意的事項。
時間 : 2024-12-22
業(yè)主入新房相信是一件很開心的事情，但是竣工驗收又有多個需要檢查的環(huán)節(jié)?？⒐を炇盏男枰⒁饽切┦虑槟?那么就為大家介紹一下竣工驗收注意事項。
業(yè)主入新房相信是一件很開心的事情，但是竣工驗收又有多個需要檢查的環(huán)節(jié)。竣工驗收的需要注意那些事情呢?那么就為大家介紹一下竣工驗收注意事項。
一、空氣檢測是最重要的
當今房屋的竣工驗收。空氣污染是裝修污染中最突出的問題，不好的空氣環(huán)境會給業(yè)主身體帶來很大的傷害。由于裝修中使用的材料全部由開發(fā)商購買，業(yè)主無法控制材料的質(zhì)量。因此，在交房時，業(yè)主的第一件事就是檢測空氣質(zhì)量。
二、注意隱蔽的項目
隱蔽工程竣工驗收的項目包括水管，電路改造，天花板結構和廁所防水工程。業(yè)主對于隱蔽工程，水路管道，
電路的方向等都是未知的。但是業(yè)主必須了解以下情況。如果業(yè)主對此不太了解，建議邀請知道相關知識的朋友或專業(yè)人士陪伴他們。隱蔽項目的竣工驗收中比較專業(yè)的事項。
三、檢測水管，電路和防水
水管材料與生命和健康息息相關，必須使用國家的合格材料。如果水管材質(zhì)太差，將來容易泄漏，電路指的是插座的位置和匹配、導線的類型和最大耗電裝置的容量。在竣工驗收時，該行業(yè)主要向住宅區(qū)的物業(yè)管理公司索取諸如水電等隱蔽工程布置的完整圖紙。
四、天花板結構
天花板的結構未在完成的圖紙上示出，但是燈位置或中央空調(diào)的通風口可以看到結構。據(jù)規(guī)定，隱蔽工程的天花板必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木龍骨本身含有水分，經(jīng)季節(jié)性變化后可能會收縮，尤其是冬季采暖。它已被淘汰。輕鋼龍骨的性能非常穩(wěn)定，使用壽命相對較長。所以在竣工驗收時天花板的選材也要注意。
五、細節(jié)反映了質(zhì)量。
除了影響生活的上述一些方面外，一些細節(jié)還可以反映房屋的建設水平。業(yè)主竣工驗收可以從這些地方檢查房屋的裝修質(zhì)量。1.墻面涂料：墻面應使用防水膩子，涂料應均勻，薄膜均勻。2.墻地磚：相同的顏色。目視檢查沒問題。一般來說，如果有明顯的問題，開發(fā)人員不會通過驗收測試。用錘子打地磚和墻磚。果空鼓率超過5％，則視為不合格。
總結了這么多希望對業(yè)主竣工驗收時帶來幫助。
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