買房子是件大事，交房時(shí)更需要注意。交房有哪些注意事項(xiàng)？對于購房者來說，沒有到手就不能完全保證房子的質(zhì)量。如果移交房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)與承諾不一致，應(yīng)拒絕簽字，以免影響其權(quán)益。那么，交房有哪些注意事項(xiàng)呢?

一、交房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)之需要去物業(yè)部門查看以下信息:

1. 檢查房屋的《房屋質(zhì)量保證書》并將其帶走。

2、查看《家居使用須知》，也可以帶走。

3、檢查《竣工驗(yàn)收記錄表》，仔細(xì)檢查后，不能帶走。

4. 核對面積測量表，了解房屋實(shí)際面積。

5、要求管道配圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))可以帶走，以備日后維修。

數(shù)據(jù)通常可以在10分鐘內(nèi)查看。

二、交房有哪些注意事項(xiàng)之確認(rèn)多退少補(bǔ)的面積、合同、價(jià)格:

確認(rèn)銷售合同的圖紙與實(shí)際是否一致，結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計(jì)相同，房屋面積是否由房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同面積是否有差異。(首先看一下銷售合同，看看有多大的不同，一般不考慮在3%以內(nèi)，超出的就需要處理，建議將合同設(shè)置為2%的誤差，但不超過5%最好)。

一般來說，所需的時(shí)間因人而異。看了30到40分鐘的信息后，基本上可以查看一下房子。注意暫時(shí)不要交物業(yè)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。這時(shí)，物業(yè)會(huì)催促你交付，你可以和他們溝通，然后在驗(yàn)收后支付費(fèi)用。

三、交房有哪些注意事項(xiàng)之房屋實(shí)際驗(yàn)收:

從房子里拿鑰匙，每個(gè)鑰匙都應(yīng)該有一把樓層鑰匙、一把門鑰匙、一把郵箱鑰匙等等。然后你可以和物業(yè)人員一起去看房子。

1. 交房子的時(shí)候帶上工具箱

首先，你必須準(zhǔn)備好工具，檢查房子，有檢查房子的工具。你必須帶一把錘子、一根水管和一支電筆。這些都是必要的工具。

將這些工具放在一起，并考慮這些工具如何使用。錘子是用來敲打墻壁查看是否有空鼓。軟管用于檢查地漏和排水坡度。電筆是自然檢查開關(guān)電路插座。

2. 移交房屋時(shí)仔細(xì)核對圖紙

在付款的時(shí)候有一個(gè)特別的地方需要注意，那就是檢查房子的面積。一平方米是幾萬元，要仔細(xì)核對一下。同時(shí)，注意一些特殊場所的尺度。例如，廚房和浴室，廚房要放冰箱，浴室要放洗衣機(jī)，這些都應(yīng)該在尺寸上考慮，避免空間的缺乏留下。

以上是交房有哪些注意事項(xiàng)相關(guān)回答。在移交房屋前，一定要做好房屋驗(yàn)收工作。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)與銷售中心協(xié)商。同時(shí)，你必須拒絕簽字，然后在問題解決后再簽字。看完以上，交房有哪些注意事項(xiàng)相信業(yè)主心中有數(shù)。