現(xiàn)在商品房的陽臺(tái)分為室外陽臺(tái)和室內(nèi)陽臺(tái)兩種，很多人在賣房子時(shí)出現(xiàn)不知道選哪種的情況，其實(shí)要解決這個(gè)問題，首先要了解它們的優(yōu)缺點(diǎn)。下面就一一介紹室外陽臺(tái)和室內(nèi)陽臺(tái)各自的優(yōu)缺點(diǎn)。

一、室外陽臺(tái)的優(yōu)缺點(diǎn)

第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是，在房子的建筑面積計(jì)算，室外陽臺(tái)的面積只需計(jì)算一半，這大大降低了房價(jià)，提高了實(shí)際使用空間。第二個(gè)優(yōu)點(diǎn)是，室外陽臺(tái)和室內(nèi)陽臺(tái)相比，它能夠形成一個(gè)相對獨(dú)立的空間。在這里可以做很多事情，比如制作小花園、菜田，作為書吧、茶吧，甚至烘干衣服都很方便。第三個(gè)優(yōu)點(diǎn)是，室外陽臺(tái)由于它的特定結(jié)構(gòu)，使得它的通風(fēng)和采光效果都很好。再說一下缺點(diǎn)。第一個(gè)缺點(diǎn)是，室外陽臺(tái)將在一定程度上增加諸如盜竊、兒童安全等問題的可能性。第二個(gè)缺點(diǎn)是，陽臺(tái)突出的建筑結(jié)構(gòu)，對施工質(zhì)量上要求很高，如果遇到不良開發(fā)商，陽臺(tái)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可能會(huì)不完善。

二、室內(nèi)陽臺(tái)的優(yōu)缺點(diǎn)

室內(nèi)陽臺(tái)的安全性能遠(yuǎn)高一些，它建筑本身的結(jié)構(gòu)不依賴于懸掛設(shè)計(jì)，所以在質(zhì)量和安全性方面都相對較高。再說說缺點(diǎn)。室內(nèi)陽臺(tái)不是一個(gè)真陽臺(tái)，它實(shí)際上屬于客廳面積，只是施工時(shí)把客廳和陽臺(tái)用門檻隔開了。此外，室內(nèi)陽臺(tái)的面積是全部算到建筑面積里面的，而且它不是三面結(jié)構(gòu)，通風(fēng)和透光的效果較差，也不利于觀看風(fēng)景。

室外陽臺(tái)和室內(nèi)陽臺(tái)各自都有它們的優(yōu)缺點(diǎn)，所以在選擇時(shí)還要根據(jù)自己的需求來定，如果喜歡陽光通透的話，建議選擇室外陽臺(tái)，如果追求安全穩(wěn)固的話，建議選擇室內(nèi)陽臺(tái)。