關于裝修保證金 你得先了解的幾件事
時間 : 2025-01-03
裝修保證金的目的是防止裝修施工隊伍的在裝修中破壞承重墻或違規非法建筑造成他人損害，并為受害方提供有效保護。但是，沒有明確的法律要求這些費用應該支付多少。
房子買好了，開始準備裝修后，避免不了需要和物業打交道，現在業主和物業之間的矛盾越來越明顯，裝修保證金雖然沒有法律依據，但實際上現在大部分物業都要求支付裝修保證金，不然根本不能進行裝修，這是一個暫時還沒有辦法解決的難題。裝修保證金的目的是防止裝修施工隊伍的在裝修中破壞承重墻或違規非法建筑造成他人損害，并為受害方提供有效保護。目的是監督、標準裝飾行為并補償裝飾造成的損壞。但是，沒有明確的法律要求這些費用應該支付多少，現在還有一些當地法規規定不能收取裝修押金。
根據國家標準，裝修保證金的收取標準非常模糊。沒有統一的法律和監管要求，它被放置在不同的地區，相應的規定也不一樣。
一、裝修押金多少錢?
業主和物業協議裝修保證金交多少。大部分是新房需要，二手房翻新一般是不需要的。一般情況下，新商品房的裝修保證金在1000元至5000元之間，但是一些高檔住宅甚至可能要求業主和裝修公司分別支付各自的裝修押金，金額會超過5000元，。
二、裝修押金會退嗎?
裝修完成后，通知物業管理企業接受檢驗，并在檢驗之日起90天內歸還業主的裝修保證金。此外明確有規定業主只需要繳納物業服務費，物業不能再收取額外的裝修管理費和翻新電梯費等其他費用。
如果在申請裝修時遇到物業要求交押金的情況， 先可以直接拒絕，這個要求不合規，因此不用太擔心，要是物業不交房，還可以走法律程序。若是嫌麻煩，也可以交裝修保證金，簽一個協議，裝修完成后按協議退還即可。
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