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裝修定額預(yù)算,讓你的裝修不再捉襟見肘

時(shí)間 : 2024-12-16     

裝修定額預(yù)算是指在正常施工條件下,合理組織,完成某計(jì)量單位的子項(xiàng)目或結(jié)構(gòu)構(gòu)件,必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

裝修定額預(yù)算是指在正常施工條件下,合理組織,完成某計(jì)量單位的子項(xiàng)目或結(jié)構(gòu)構(gòu)件,必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

裝修定額預(yù)算

一、裝修定額預(yù)算的作用

1)是靠它來(lái)編制施工圖預(yù)算的,是投標(biāo)報(bào)價(jià)、評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案和經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的基石

2)是裝飾建筑組織設(shè)計(jì)編制依據(jù),施工中需要的勞動(dòng)力數(shù)量組織設(shè)計(jì),主要材料和機(jī)床的數(shù)量由《施工圖》的預(yù)算決定

3)是建筑企業(yè)和建筑單元的結(jié)算基礎(chǔ),也是建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算的基石

4)是估算裝飾預(yù)算的配額和索引的基礎(chǔ)

二、裝修定額預(yù)算與施工定額的區(qū)別

1)裝修定額預(yù)算一般是每個(gè)選區(qū)范圍內(nèi)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),由各省、市、自治區(qū)的有關(guān)部門或權(quán)威單位組織編寫,強(qiáng)制執(zhí)行。施工配額是企業(yè)的內(nèi)部配額,由每個(gè)企業(yè)組織自己的編制,內(nèi)部使用,而非外部。

2)裝修定額預(yù)算是按社會(huì)平均勞動(dòng)水平編制,施工定額反映個(gè)人先進(jìn)水平,一般編制社會(huì)平均水平以上。如果企業(yè)的建設(shè)水平低于平均社會(huì)建設(shè)水平,就不需要制定企業(yè)指標(biāo)。

3)裝修定額預(yù)算是在編制施工定額的基礎(chǔ)上綜合考慮各種因素。

三、裝修預(yù)算與計(jì)價(jià)定額

裝修定額預(yù)算它反映了在單位質(zhì)量的合格的建筑產(chǎn)品中消耗的勞動(dòng)力、材料和機(jī)器的班次。在制定預(yù)算時(shí),只需要檢查定額以計(jì)算相應(yīng)的消耗,當(dāng)時(shí)的單位價(jià)格并根據(jù)當(dāng)時(shí)的機(jī)器級(jí)分類,再將人工、材料重新考慮,考慮其他一些費(fèi)用,以計(jì)算項(xiàng)目成本。

估值規(guī)范也稱為預(yù)算規(guī)范基準(zhǔn)價(jià)表,這是在特定時(shí)期裝飾規(guī)范預(yù)算的貨幣表達(dá)形式。這是根據(jù)預(yù)算規(guī)范的消費(fèi)水平,在這段時(shí)間和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的單位價(jià)格,材料和機(jī)器桌上類的計(jì)算結(jié)果出來(lái)了。所以,所謂的某一時(shí)期,是指計(jì)算評(píng)估指標(biāo)的時(shí)間。例如,2004年四川的評(píng)估指標(biāo)是基于2004年的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算出的配額底價(jià)。如果這個(gè)項(xiàng)目是在2007年建的,因?yàn)槭袌?chǎng)形勢(shì)變化,它不能直接應(yīng)用2004年的評(píng)估指標(biāo)來(lái)做預(yù)算,它必須調(diào)整價(jià)格的差異。

由每個(gè)省、市、市負(fù)責(zé)分支機(jī)構(gòu)或授權(quán)有關(guān)單位共同組織,編制預(yù)算定額是在此管轄范圍內(nèi)的各種條件和其他因素進(jìn)行的,存在目前存在的大量版本預(yù)算定額,每個(gè)省的預(yù)算定額不同,具有或多或少的區(qū)別。這是一份重要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)文件,在它的應(yīng)用范圍內(nèi)執(zhí)行,而且不能隨意修改。所以當(dāng)使用配額評(píng)估時(shí),我們應(yīng)該注意項(xiàng)目所在的區(qū)域以及應(yīng)該采用的預(yù)算配額。

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