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房屋主體拆改作業的裝飾裝修驗收標準

時間 : 2024-12-22     

房屋主體拆改作業不能隨心所欲。有必要全面考慮房屋的整體設計、作業質量、房子結構等,裝飾裝修驗收標準,不僅是確認裝修費用是否充分利用,還有房子的整體安全度。

房屋主體拆改作業不能隨心所欲。有必要全面考慮房屋的整體設計、作業質量、房子結構等,裝飾裝修驗收標準,不僅是確認裝修費用是否充分利用,還有房子的整體安全度。如果不重視安全,比如承重墻若損壞了,后果將將不堪設想,甚至威脅整個建筑的結構安全。

裝飾裝修驗收標準

在房屋主體拆改時,裝飾裝修驗收標準必須遵守以下原則:

1、對于“磚混”結構的建筑物,所有預制板都不允許拆除,也不允許開門或開窗。特別地,厚度大于24cm的磚墻通常屬于承重墻并且不容易移除和修改。承重墻承受建筑物的重量并保持整個建筑結構的平衡。如果拆除承重墻,這種力量的平衡就會被破壞,結果可能是極其嚴重的,主人不可承受的生命威脅。這是裝飾裝修驗收標準中極其重要的

2、門框嵌入混凝土中,不應拆除。如果拆除或改裝,將損壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門將會更加困難。

3、陽臺側低墻不可拆除或更換。房間和陽臺之間的墻上一般有一扇門和一扇窗戶。門和窗戶可以變動,但窗戶下方的墻體不可拆除。這個墻是一個“配重墻”,它的作用就像一個天平。如果拆除墻壁,后果是會降低陽臺的承載能力,導致陽臺傾斜。

4、房間中的梁和柱不可更改。梁和柱用于支撐頂樓。拆除或翻新將導致上一樓房脫落,這是非常危險的,因此不得拆除或修改梁和柱。如果沒有按照裝飾裝修驗收標準來,動了鋼筋,可能帶來糾紛。

5、墻中鋼筋不能移動。埋設管道時,如果鋼筋被破壞,將影響墻體和地板的承載能力,存在安全隱患。

當拆改作業完成后,我們務必要按照嚴格的裝飾裝修驗收標準做好驗收工作。其中,裝飾裝修驗收標準中這三個方面一定要小心,不要忽視:

1、原房屋結構不允許被破壞,如承重墻和煙道、陽臺側面的低墻、房間的梁柱和墻內鋼筋等不允許被拆除。 

2、不破壞需要成品保護的對象。 

3、可以與物業聯系配合進行驗收檢查。在進入下一階段之前,房屋需要通過物業驗收測試,以避免將來發生爭議。

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