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房屋貸款類型有哪些 如何才能進行貸款買房?

時間 : 2024-12-21     

房屋貸款類型有哪些?想買房的人最擔心的是購買房屋的太高,而怎么樣才能節省開支買房。畢竟,現在每個人都夢想買房子,但今天的房價并不便宜,動輒就要花掉所有積蓄。

房屋貸款類型有哪些?想買房的人最擔心的是購買房屋的太高,而怎么樣才能節省開支買房。畢竟,現在每個人都夢想買房子,但今天的房價并不便宜,動輒就要花掉所有積蓄。幸運的是,如今大家不僅可以選擇全款買房,還能夠通過房貸進行分期購房,讓自己及早的有一個屬于自己的小屋。那么房屋貸款類型有哪些呢?

房屋貸款類型有哪些

一、房屋貸款類型有哪些

1個人住房貸款

個人住房貸款是銀行向借款人發放的貸款,并且必須是用于購買自己居住用的房子,無法用作其他的用途申請借款的人在申請抵押時必須要有擔保人,否則無法辦理的

2、自營貸款

自營貸款是以銀行信貸資金向個人購房者發放的貸款也被稱為商業抵押貸款,從銀行貸款建設私人住宅和銀行私人抵押貸款的名稱也不同。

3、組合貸款

這種貸款一般是用住房公積金的存款,還有信貸資金組合購買自用普通住房的貸款,是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。房貸還款方式等額本金還款、等額本息還款以及雙周供三種

二、貸款條件是什么

僅僅了解房屋貸款類型有哪些也是不行的,我們還必須知道什么樣的條件才具備申請貸款資格,這樣才會事半功倍。

1持有永久居留權或居留和地點對貸款的有效證明和不超過60歲的年齡18歲以上的公民的中國公民。

2能夠如期償還貸款的本金和利息能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無信用記錄不良;

4、必須是沒有在銀行留下什么不良記錄

5、月收入在2000元以上

申請貸款時必須符合上述條件才能進行貸款。

現在住房貸款給人們帶來了很多好處,不再為買不起房子苦惱,住房也不再是阻止你進入婚姻殿堂的絆腳石,買房不再遙不可及。

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