今天要想和大家談?wù)劽唑?yàn)房標(biāo)準(zhǔn)步驟以及需要注意的細(xì)節(jié)。最近存在許多的業(yè)主需要檢查房子，還有許多業(yè)主對(duì)粗糙房屋的檢查存在一些小問題。所以下面總結(jié)了一些非常完整的毛胚驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)和程序供參考，下面從這兩點(diǎn)來(lái)具體介紹一下毛胚驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)：毛胚驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)。

一、毛胚驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

1.門窗項(xiàng)目驗(yàn)收主要取決于外觀質(zhì)量，如：框架凹凸或是損壞劃痕、框架損壞難以恢復(fù)原始表面質(zhì)量。玻璃的劃痕應(yīng)在0.1寬度，10厘米長(zhǎng)度和3個(gè)長(zhǎng)度/平方米之內(nèi)。還應(yīng)注意中空玻璃的質(zhì)量，特別是冬季玻璃。

2.墻面頂部和地板整理項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，滿足空鼓是最重要的，因?yàn)樗鼤?huì)直接影響后期翻新的成本，如果有問題應(yīng)由開發(fā)人員修復(fù)。墻壁的空表面將會(huì)導(dǎo)致后來(lái)的開裂和脫落，這種現(xiàn)象會(huì)導(dǎo)致地磚松動(dòng)和破裂，木地板松動(dòng)后會(huì)引起地板噪音。對(duì)于墻上的裂縫，有必要區(qū)分原因。通常，裂縫不需要開發(fā)人員進(jìn)行修復(fù)。建筑公司也應(yīng)該對(duì)建筑進(jìn)行處理，結(jié)構(gòu)可疑的裂縫應(yīng)由專業(yè)人員來(lái)評(píng)判。

3.衛(wèi)生間關(guān)閉水檢查前，開發(fā)商應(yīng)提前24小時(shí)通知打開水，以便在檢查期間直接檢查，當(dāng)然也可以在施工隊(duì)伍檢查后進(jìn)行裝修。

4.房子的面積和房屋結(jié)構(gòu)以及屋頂表面防水，通常在裝修后再進(jìn)行安裝和調(diào)試。

5.部分檢查應(yīng)由負(fù)責(zé)初步試驗(yàn)的開發(fā)商進(jìn)行。

二、注意事項(xiàng)

1.所有外部裝飾，包括陽(yáng)臺(tái)、防雨罩的外部裝飾等應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件完成。

2.應(yīng)嚴(yán)格按照防水保護(hù)層的施工要求，在驗(yàn)收過程中應(yīng)進(jìn)行兩次儲(chǔ)水試驗(yàn)，以避免泄漏。

3.各種管道也應(yīng)澆水來(lái)進(jìn)行壓力測(cè)試，再加熱調(diào)試等驗(yàn)收工作。

4.地漏和淹水坡度要符合設(shè)計(jì)要求，實(shí)現(xiàn)無(wú)淹沒，接頭緊密平整，無(wú)泄漏。

5.屋面工程要進(jìn)行蓄水水試驗(yàn)。

6.門內(nèi)房間采用預(yù)制板或現(xiàn)澆屋頂，應(yīng)無(wú)需抹灰，進(jìn)行膩?zhàn)诱移剑瑢?shí)現(xiàn)緊密接縫無(wú)裂縫，平滑無(wú)阻，表面光滑，顏色基本均勻，線角度直。每個(gè)房間底層的混凝土應(yīng)該是平的。

7.各種房間水泥地面基礎(chǔ)標(biāo)高，重新裝修時(shí)應(yīng)考慮高度尺寸要求。

8.要檢查的文檔：質(zhì)量保證書、使用說(shuō)明書、完成表格區(qū)域映射手冊(cè)等。

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