裝修可以按揭嗎-裝修費用解決了
時間 : 2024-12-21
現(xiàn)在買個房子就已經(jīng)要很多錢了，甚至有的人買房都是貸款，買下房子后還要再裝修，那裝修又是一筆不少的費用，不少人就會想到房子可以按揭付，那裝修是否也可以按揭？下面了解一下吧。
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由于房價越來越高，許多人不得不攢夠錢買房子，但也面臨房屋裝修的問題，尤其是那些買房子時已經(jīng)辦理過住房貸款的人，也沒有多余的資金來裝修房子。那么，裝修可以按揭嗎？下面一起來了解一下。
裝修可以按揭嗎？
個人房屋裝修按揭說的是銀行給居民發(fā)放人民幣貸款，主要是用于自家房屋裝修、用于家庭裝修和維修工程、相關裝修材料、廚房和衛(wèi)生設備等的建設費用。如果要申請房屋裝修貸款，貸款金額不能超過裝修合同總價值的80%，貸款期限一般不超過5年。此外，還要有證明表示，住房總支出不能超過家庭總收入的50%。
裝修可以按揭嗎？應當具備下列條件：
（一）必須要有在城鎮(zhèn)有有效居民身份證或者有常住戶口本；
（二）房屋所有權證書或者房屋單位借款人簽發(fā)的房屋使用權證書；要裝修的房屋的產(chǎn)權必須是屬于自己的，所以需要有產(chǎn)權證書；如果房子是公司的，那就需要有公司的房子所有權證書。
（三）要有穩(wěn)定的工作和收入，還要信用良好，證明出你有按時償還貸款本金和利息的能力。
裝修可以按揭嗎？申請按揭所需的資料
（一）合法身份證（居民身份證、戶籍冊或者其他有效居留證件）的原件和副本；
（二）房屋產(chǎn)權證明或者以借款人的名義使用房屋的權利證明；
（三）要有房屋裝修工程建設合同；
（四）單位出具的經(jīng)濟收入證明；
（五）屬于抵押貸款的，需要有質(zhì)押清單、抵押財產(chǎn)產(chǎn)權證明、經(jīng)處置機關同意的證明文件和抵押財產(chǎn)評估報告。
（六）還要提供保證人的擔保書、信用證明的書面文件；
申請人所需要裝修的房子也可以作為抵押財產(chǎn)，原則上已將抵押房屋抵押給銀行，不再用于抵押申請，裝修可以按揭嗎？還沒有得到房屋產(chǎn)權證的也可以。不過，有些銀行會向其按揭客戶提供裝修貸款，裝修可以按揭嗎？即使房屋是按揭，也可以用來申請裝修貸款。
裝修可以按揭嗎？答案是可以的，現(xiàn)在有好多新貸款產(chǎn)品，有一種翻新的產(chǎn)品，就是在銀行抵押貸款后，還能再申請翻新貸款，但要注意的是裝修所需要貸款的錢，與抵押的那個房屋所值的錢，還有抵押貸款沒有還完的錢都是有一定的關系的。提供的財產(chǎn)或資產(chǎn)越多，申請抵押的貸款會越容易。
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