時間 : 2024-12-22
現在很多人會選擇購買老二手房翻新,由于居住時間久,許多項目老化需要重新進行改造,一起看看在進行老二手房翻新的時候要注意的地方吧。
現在很多人會選擇購買老二手房翻新,由于居住時間久,許多項目老化需要重新進行改造,一起看看在進行老二手房翻新的時候要注意的地方吧。
這是老二手房翻新的第一步,原有墻體構造如果比較合理,那么只需要重新裝飾一下墻面。但由于老房多是磚混結構為主,受力承重墻多為外墻體,所以在翻新的過程中,墻體不能隨意改動。若需要進行墻體拆改,一定不能在承重墻打洞,那樣會破壞墻體的受力結構,造成安全隱患,后果嚴重。
老二手房的門窗產品總會出現不同程度的老化,鋼制門窗的表膜很容易起翹脫落,并且主體不耐腐蝕,此類的門窗需要重新換。木質門窗,由于特性容易開裂、變形,表漆膜層如果完好,可以修整裝飾面。
老二手房翻新中,墻、地面以及天花板很容易被忽視,改造時,建議找專業人員看看墻、地面、天花板是否平整,有無開裂,如果有則立馬修補,趁著翻新裝修做好所有基礎工作。
老二手房翻新改造應重新進行閉水試驗并檢驗防水。二手房的水電排布如果不合理,水電線路則必須改造,注意檢查電路老化情況、水管生銹情況等等。建議水路走天電路走墻,便于日后維修方便。
老小區一般沒有新小區的固定垃圾堆放區,裝修產生的垃圾,用戶要清運干凈。一般物業不會允許長時間堆放建筑垃圾在路旁,會造成別的業主不方便,同時也影響到小區的環境。
關于老二手房翻新的時候需要注意的事項,主要有以上5大點,二手房的翻新工作如果做好了,住起來跟新房沒什么差別。
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