時間 : 2024-12-23
大多數老房長期居住超過三到五年甚至幾十年,如果有質量問題或者已經過修改,在裝修之前要找出問題,除了一些看不到的隱蔽工程要檢驗并做出辨別外,有些看起來很新的部分特別要留意,例如新刷過的墻壁或天花板,有可能是掩蓋房屋墻壁上的裂縫或泄漏,他們遇到類似情況的,要非常注意。
大多數老房長期居住超過三到五年甚至幾十年,如果有質量問題或者已經過修改,在裝修之前要找出問題,除了一些看不到的隱蔽工程要檢驗并做出辨別外,有些看起來很新的部分特別要留意,例如新刷過的墻壁或天花板,有可能是掩蓋房屋墻壁上的裂縫或泄漏,他們遇到類似情況的,要非常注意。
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原始水管經常有許多不合理的設計。在裝修期間,應徹底檢查原始水道,看它們是否被腐蝕或老化。如果原管使用已拆除的鍍鋅管,則必須更換銅管,鋁管和塑料管或PP-R管。例如,在第一次翻新之前,在地板上堵塞浴室排水管,放入約5厘米深的水進行測試,如果流水需要重做工作。
目前,家居裝修中很大一部分質量問題都是由項目“隱藏工程”引起的。因此,在老房翻新時,要非常留意。例如,供水天花板管道,空調,通風,布線,電子設備的各種設施已經過測試,未經密封電氣絕緣,電阻測試,連接牢固,連接器符合要求。可燃材料是否做了阻燃處理都歸因于“隱藏工程”的范圍,都是在首次安裝后無法檢查。對家居進行裝潢時,開辟這些部分是消除這些風險的好機會,業主必須經過嚴格的測試,將留下的工作做好。
在裝修期間,老房的墻壁,地板和屋頂的翻新是最容易忽視的。看是否有裂縫。如果存在這些條件,則需要進行修復處理,包括從墻上除油質,粉刷墻壁等,并修復底漆,裂縫和孔。水泥砂漿此外,修復后,底漆不應被覆蓋,以便底漆可以穩定。在項目中,您必須注意現場空氣的清潔度,防塵,并確保工具中沒有不同的元素。
老化門窗也是一個重要因素,但如果材料是強大的,喜歡期款式,一般而言只要新的涂漆才可煥然一新,但如果有以下問題經常出現,就必需拆除重做。主要問題取決于木門和窗戶是否剝落和變形。如果有,則表明木材本身的特性已經改變,必須更換。
在翻新舊房之前,應該進行一項科學試驗,以測試浴室和廚房24小時至48小時的水儲存泄漏,以驗證原始防水工程是如何進行的。如果沒有漏水,則表明防水處理效果良好;漏水必須用新水處理。防水處理后,等待土壤幾乎干燥,然后放置瓷磚并進行一般裝飾。另外,在更換馬桶時,需要對馬桶排水管的位置進行防水處理。在設計和裝修馬桶上部時,必須注意拆裝方便,有利于日后的檢修。
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