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揭秘鄭州購房潛規則 不看不知道一看嚇一跳

時間 : 2024-12-22     

我們常說:剛需買房,地段為王。現在買房,地段的選擇依然重要,畢竟誰也不愿掏了幾十萬卻住到荒郊野嶺。但對于剛需客來說,雖然買來是用來住的,但是也不希望貶值,況且過個幾年如果想買改善用房,更需要判斷自己先前買的房產是否升。就拿鄭州購房來說吧!那么,在鄭州購房,怎么判斷住宅的升值潛力呢?今天我就慎重告訴大家,鄭州購房有8個地段千萬不能買。

我們經常說:只需要買房子,位置就是王道。 現在買房子,選擇地點仍然很重要,畢竟,沒有人想粉碎成千上萬但是生活在荒野中。 然而,對于那些只想購買的人來說,雖然他們是為了生活而購買的,但他們并不想貶值。 此外,如果您想在幾年內購買房屋以進行改善,您需要判斷您之前購買的房產是否已經用完。 坐鄭州買房子! 那么,如何判斷鄭州房子的升值潛力呢? 今天我會仔細告訴你,鄭州有8個地段可以買到。  

在鄭州,如何判斷房子的升值潛力? 1。 房子升值的潛力 1,政策規劃政策規劃很好理解。 當鄭東新區建成時,房價只有2000左右。現在已經上漲了十幾次。 隨著長溪湖新區的市政搬遷,該地區火熱。 政府規劃是未來的重要考慮因素,也是強制性調查的參考。 當然,長期規劃和實施是最重要的,否則它將落到普通新區的盡頭。   2,品牌開發商在關注購買房屋之后,品牌房地產受到了買家的歡迎。 這就是購買兩次或更多次的原因。  二,大牌住房企業 3,區域環境“向東擴張”,深深扎根于人民心中。 隨著這兩年的發展,西南地區已經發展起來,但南方卻受到物流的影響。 還臟又臟。 南部地區的第一印象是物流,北部地區宜居和教育,西部貧困,棚戶區,而東部的印象是它買不起當地的地區。 一旦該地區形成,它將不會在一夜之間完成,它將影響您的觀點和選擇幾十年。   4,交通查看鄭州的道路網規劃和地鐵規劃。   5,支持主要是:教育,醫療,商務,休閑等。  教育:關鍵幼兒園,中小學,入學方法和要求,入學率,可能對項目產生更大影響,帶來更多機會。 大學將影響生活氛圍而不是關注它。  醫療:三大醫院有幾家醫院,每個部門的實力都很方便。  商業:大商圈有幾個,每個商業區的特點是什么? 知名品牌和餐廳經銷,有幾家大型超市。   6,區域產業教育和醫療比區域價值穩定,穩中有升,波動性小,企業,金融比發達地區更不穩定,市場會上漲更快,而金融危機將會 秋季。 悲慘的工業區有長期上升或下降趨勢,這很容易看出。 一般工業和人口是互補的,可以結合起來看。   7。 人口流入和流出流入和流出:影響是需求的增加或減少,進而影響住房價格。 在過去十年中,國家的房價迅速上漲,并可以通過人口結構進行分析:從人口結構的角度來看,在國家開放商品房后,80年代迎來了需求高峰,自然也有了更高的 需求。 但是,這不是主要原因。   8。 項目規劃建筑面積比高,公寓設計不好,房產差。  鄭州購買這些批次中的一些以避免 1。 鎮周圍有墓地,風水不好買作為現代人,買房子不關心風水,畢竟不懂,所以不在乎。 在這方面,我個人覺得距墓地還有十公里,沒有必要對它進行比較。 如果你可以走兩條腿,是不是必須買它!   2。 高架和環形路旁邊的區域不能買高架路旁的交通很方便,但是非常嘈雜。 早上被喚醒,白天該怎么辦。 這位老人退休了,享受著家里的祝福。 從早到晚都很吵,這一天不能結束! 3。 有工廠和垃圾焚燒廠不能買當你買房子時,你可以遠離工廠,無論是否有潛在的污染,你心中都沒有光譜。 兒童。   4。 十字路口,高速公路和高速公路的主要道路無法購買。  在十字路口有許多房地產,但在繁華和高速地區,辦理登機手續后,它非常嘈雜,樓層越高,噪音越大,超過50分貝的噪音越過 第二種模式,想要無淚哭泣。   5。 周圍環境凌亂,大型蔬菜市場買不到周邊亂,還有大型房地產,我建議你慢下來,想一想又買。   6。 優質學區沒有地方可以仔細考慮今年,對于學區來說,父母正在戰斗。 提醒大家,有幾種情況可以讓你睜大眼睛。   7。 交通不便,無法跟上支撐的區域不買由于經濟上的限制,買房時,要多關注偏遠地區的交通,但價格確實劃算。 如果周圍的環境很好,在那些只需要買房的人眼中,畢竟最重要的是擁有一個家庭。 購買高成本的房地產是一項技術工作,普通買家很容易被愚弄,購買后,后悔。  

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