如今買(mǎi)了別人住過(guò)的房子之后，想要住的舒服必須得進(jìn)行裝潢一番。很多人覺(jué)得簡(jiǎn)單的裝潢一下即可，事實(shí)可不是這樣。無(wú)論如何，一些裝潢的成本是不可或缺的。那么，二手房翻新的價(jià)格得多少?

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一般而言，之前住過(guò)房子的重裝費(fèi)用將比新房翻新高出約10%。如果有更多的裝潢，它將高出20%以上。另外，如果選擇半包裝方式進(jìn)行改造，基本上一平方米的費(fèi)用將超過(guò)550元。如果全部方式的話(huà)，一平的裝潢費(fèi)用將高達(dá)1100元人民幣以上。

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1、重裝墻地面。大多數(shù)的成屋使用的時(shí)間都會(huì)比較久，而且很可能是墻體表面已經(jīng)出現(xiàn)裂紋，發(fā)霉的情況，所以它是不能節(jié)省這部分的更新成本的。如果你仍然可以使用原來(lái)的防水外墻膩?zhàn)樱敲茨憧梢赃x擇墻布覆蓋在墻面的需要修補(bǔ)破裂的部分，成本通常是18元/平方米。但是，如果墻上的防水膠泥脫落，應(yīng)取下原來(lái)的膠泥，然后重新進(jìn)行粉刷。去除膩?zhàn)拥膭趧?dòng)力成本約為4元/平方米，重新涂漆成本為20-25元/平方米。

地板主要以地板或地磚裝飾，必須先拆除原有的地板裝飾材料。從客廳和窗臺(tái)的表層上拆除地磚的勞動(dòng)力成本一般為45元/平方米。更換地板的成本為90-120元/平方米，地磚的成本為100-150元/平方米，這部分費(fèi)用由所選擇的牌子和品質(zhì)的影響。

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2、水回路重建。之前的房子重裝最重要的是水回路的改造，這也是整個(gè)項(xiàng)目的難點(diǎn)和重點(diǎn)。舊房屋中使用的水管很可能是鍍鋅管，水管可能有許多不合理的方面，電纜也存在長(zhǎng)時(shí)間老化，漏電等問(wèn)題。因此基本上必須對(duì)水電進(jìn)行重組。整改水電成本約為80-110元/平方米。

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3、門(mén)窗重裝費(fèi)用。如果之前房子的門(mén)窗損壞，則需要重新安裝。這部分比例相對(duì)較大。實(shí)木門(mén)的價(jià)格一般在2500元以上，而普通的模壓門(mén)相對(duì)便宜只需600元左右。對(duì)于臥室門(mén)，您可以根據(jù)自己的預(yù)算選擇。對(duì)于做飯地方和浴室的玻璃門(mén)，價(jià)格在900到1500元之間。這部分還包括一些門(mén)窗安裝的硬件成本，一般在300元左右。

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4、重建屋頂。必須首先移除屋頂?shù)脑夹螤睢Ｈ绻举|(zhì)玻璃屋頂復(fù)雜，拆卸的起來(lái)比較麻煩，因此成本相對(duì)較高。一般勞動(dòng)力成本約為500元/平方米。重新設(shè)計(jì)的屋頂，人工成本為808元/平方米，材料成本為1077元。

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