你知道別墅改造的過程嗎？ 別墅裝修可分為五大步驟：選擇裝修方法，尋找設(shè)計(jì)師，簽訂施工合同，施工階段，簽訂保修合同。 如何對(duì)別墅裝修驗(yàn)收進(jìn)行最終驗(yàn)收？

首先，別墅裝修五大工序

裝房，買材，找工人，標(biāo)記工地......裝修是一個(gè)復(fù)雜而且比較長的工程，對(duì)于很多第一次買房的消費(fèi)者 ，不明白裝修的基本知識(shí)已經(jīng)開始輕率，非常不合理。

一般裝修的一般過程，裝修公司可以提供的服務(wù)，如何處理裝修公司，裝修工程中的材料和技術(shù)的基本知識(shí)，如何選擇合適的裝飾公司和建材品牌，消費(fèi)者應(yīng)該提前掌握知識(shí) 。

在裝修季節(jié)的時(shí)候，我會(huì)弄清楚裝修的基本過程，并解決裝修中最容易遇到的15個(gè)問題。 也許這是裝修前消費(fèi)者的必備課程。

工藝指南

工藝I，選擇裝飾方法

有三種流行的裝飾模式。 首先，“包裝輕工業(yè)”，消費(fèi)者自己購買裝修材料，委托裝修公司建設(shè); 第二，“勞務(wù)材料”，所有工作將委托給家裝公司; 第三是“包裝輕工業(yè)配件”，即消費(fèi)者的一部分主要材料，如地磚，油漆，衛(wèi)生潔具等，裝修公司負(fù)責(zé)采購建筑和輔材，如水泥 ，石灰等。

第一種方法要求消費(fèi)者熟悉改造工程，所需材料，建材市場和足夠的時(shí)間; 二是適合沒有時(shí)間和精力的人，不了解裝修材料和作品; 第三個(gè)在前兩個(gè)之間。 建議消費(fèi)者根據(jù)實(shí)際情況事先詳細(xì)了解裝修公司或工程團(tuán)隊(duì)。

流程2，找到合適的設(shè)計(jì)師

設(shè)計(jì)師是今天幾乎滿足裝飾的人。 選擇設(shè)計(jì)師，你可以先看看設(shè)計(jì)師近年來的工作，參考專業(yè)水平; 其次，通過與設(shè)計(jì)師的溝通來感受個(gè)人品質(zhì)。 設(shè)計(jì)師扮演著消費(fèi)者與裝飾公司和施工團(tuán)隊(duì)之間的紐帶角色。 它必須是完美的商業(yè)和專業(yè)行為。

設(shè)計(jì)師的功能是為消費(fèi)者提供房間的布局，功能和設(shè)計(jì)風(fēng)格，其專業(yè)水平?jīng)Q定了消費(fèi)者客廳未來的生活環(huán)境。 溝通時(shí)，您必須首先詳細(xì)說明您的偏好和起居室的活動(dòng)規(guī)則。 例如，家庭中有多少人以及家庭成員通常如何在家工作，以便設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)能夠滿足每個(gè)人的需求。 同時(shí)，讓設(shè)計(jì)師了解他們喜歡的風(fēng)格，并收集他們喜歡或不喜歡的一些圖片，以便設(shè)計(jì)師能夠理解并掌握您的品味。

流程3，簽訂施工合同

通過卷房，設(shè)計(jì)師將生成更詳細(xì)的施工圖，并根據(jù)整體裝修設(shè)計(jì)確定報(bào)價(jià)。 報(bào)價(jià)通常基于房間空間，包括此空間所需的材料，數(shù)量，單價(jià)，價(jià)格和工作實(shí)踐。 如有必要，應(yīng)附上詳細(xì)的材料清單，工作設(shè)計(jì)表等，以及對(duì)裝修報(bào)價(jià)部分的補(bǔ)充說明并非詳盡無遺。 通常報(bào)價(jià)有附件，主要包括原始平面圖，裝修圖，水電施工圖，開關(guān)插座布置，吊頂設(shè)計(jì)等。

如果對(duì)報(bào)價(jià)沒有異議，則進(jìn)入簽訂施工合同的階段。 目前，北京裝飾公司使用的建筑合同是“北京家居裝飾裝修施工合同”。 在簽署消費(fèi)者時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：公司名稱和合同上的名稱是否相同，以及合同是否由裝修公司承保。 合同特殊印章和合同附件是否可在總部獲得。 在一些國內(nèi)市場，還需要市場上的第三方認(rèn)證。

過程4，盯著施工階段

簽訂施工合同，現(xiàn)場結(jié)束后，整個(gè)施工過程開始。 家居裝飾一般經(jīng)歷三個(gè)階段：前期，中期和后期。 在早期階段，主要是輔材，隱藏工程和基本裝飾工程的進(jìn)入; 在中間階段，它是瓷磚鋪貼，吊頂和木制品工程，地面發(fā)現(xiàn)相同的木工，瓦工，石油和其他工程; 在后期，它安裝在現(xiàn)場并完成。 鏈接。

在家居裝修的整個(gè)過程中，現(xiàn)場交付是最關(guān)鍵的一步。 一般來說，客戶，設(shè)計(jì)師，工程主管，工頭和主要技術(shù)工人應(yīng)該參與施工現(xiàn)場。 設(shè)計(jì)人員應(yīng)詳細(xì)向施工經(jīng)理和工程管理人員說明設(shè)計(jì)方案和施工過程要求。 注意場所，并配合工程監(jiān)理完成各種手續(xù)。

流程V.簽訂保修合同

完成驗(yàn)收和主要材料安裝以及定制產(chǎn)品安裝的順序不同，因?yàn)橄M(fèi)者選擇不同的裝飾。 如果消費(fèi)者選擇由裝飾公司安裝主要產(chǎn)品，那么驗(yàn)收就在最后。 驗(yàn)收人員完成后，應(yīng)按工程驗(yàn)收表逐一驗(yàn)收施工工程。 消費(fèi)者應(yīng)參與整個(gè)過程，并決定工程是否合格。 驗(yàn)收后，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)與客戶簽訂施工保修合同。

根據(jù)國家家居裝修規(guī)定，基本工程保修期為2年，防漏工程保修期為5年。 保修合同通常在裝修合同的最后一頁。 填寫時(shí)明確說明保修日期; 保修合同上加蓋了裝修公司的合同。

防止閃爍

謹(jǐn)防低價(jià)，免費(fèi)誘餌

第一次裝修的消費(fèi)者必須提防服務(wù)陷阱，提防低價(jià)商品，免費(fèi)和其他承諾作為裝飾中提供劣質(zhì)產(chǎn)品的誘惑 服務(wù)，增加工程等。首先，我們必須注意包式服務(wù)的陷阱。 一般來說，裝修公司指定建筑細(xì)節(jié)和合作產(chǎn)品品牌。 消費(fèi)者沒有空間選擇，材料質(zhì)量參差不齊。 因此，在驗(yàn)收之前，您應(yīng)該知道包裝中材料的質(zhì)量和數(shù)量。

其次，很多裝修公司給客戶一個(gè)很低的初始價(jià)格來吸引顧客，但是在開工之后，出于各種原因有很多原因，所以消費(fèi)者應(yīng)該選擇一個(gè)品牌公司和一個(gè)良好的聲譽(yù)公司簽署 裝修，并在與裝修公司的合同中同意控制在一定范圍內(nèi)增加帶來的價(jià)格波動(dòng); 第三，我們必須認(rèn)真考慮“自由效果圖”的承諾。

簽訂合同需要咀嚼單詞

合同陷阱是通過添加，遺漏或錯(cuò)誤地報(bào)告合同中的價(jià)格來規(guī)避責(zé)任。 當(dāng)消費(fèi)者簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：首先，報(bào)價(jià)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際面積或大小計(jì)算，如衣柜，鞋柜等，“物品”盡可能多 可能; 二，注意是否有任何遺失物品，所有主要材料必須明確寫在合同上，包括規(guī)格，品牌和數(shù)量。 第三，最好更多地了解裝飾的常識(shí)，了解室內(nèi)裝飾的各種施工技術(shù)。

裝修潮流

“輕裝飾和重裝修”已成為主流

隨著消費(fèi)者環(huán)保意識(shí)的不斷提高，裝修也減少了裝修材料的使用，減少了污染。 如今，門和墻的形狀使用比例減少，家居裝飾產(chǎn)品的種類增加，設(shè)計(jì)工作也越來越精細(xì)。 消費(fèi)者使用家具，窗簾和其他配件來裝飾生活環(huán)境。 然而，“輕裝飾和重裝修”并不意味著裝修成本會(huì)降低。

別墅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)最后驗(yàn)收

別墅裝修比一般房屋裝修復(fù)雜，別墅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求我們?cè)隍?yàn)收過程中更加注意。 如何做房屋裝修驗(yàn)收工作？

一，別墅裝修泥瓦地磚，瓷磚工程驗(yàn)收

1，材料和圖案應(yīng)符合生活和發(fā)布的要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家特殊等級(jí)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，一流的產(chǎn)品技術(shù) 法規(guī)。

2，瓷磚鋪貼應(yīng)堅(jiān)固，不松動(dòng)，無空隙。

3，瓷磚圖案清晰，無污漬，無裂縫。

4，瓷磚表面顏色相同，接縫均勻，周圍平直，磚面無裂紋，無粉末，無粉末。

5。 浴室地板的坡度符合排水要求，沒有向后流動(dòng)，沒有積水，與地漏的接縫緊密牢固。

6。 瓷磚和地磚的允許偏差對(duì)于接縫是3mm并且對(duì)于接縫而言小于2mm。

7，瓷器，??地磚的損失計(jì)算為10％。

二，別墅裝修涂料工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1，涂裝工程應(yīng)在涂裝工程完成后完成并干燥驗(yàn)收。

2，油漆工程不允許有丟失的刷子，剝落，污漬。

3。 檢驗(yàn)中使用的涂料品牌和顏色應(yīng)符合家庭要求和所選樣品要求。

4，棕色的眼睛必須全是扁平的。 用清水涂料，蠟，亞光表面，木紋必須清晰。

5，下垂，棕色眼睛，皺紋皮膚，油漆表面不允許有針孔。

6，涂料顏色基本相同，無刷圖案。 涂料表面應(yīng)光滑平整。

7，涂料工程應(yīng)確保周圍的五金配件和玻璃清潔。

三，別墅裝修木工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1，門窗框架和墻面應(yīng)充滿。

2，門窗裝飾必須筆直，刨面光滑，開關(guān)靈活，沒有翻倒。

3，門窗五金件適合安裝，槽側(cè)整齊，硬件齊全，木螺釘擰緊。

4，木柜安裝后，堅(jiān)固且無松動(dòng)。

5，吊柜可靠安全，靠近墻面和吊頂表面無間隙。

IV。 別墅裝修水電工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1。 用于水電接收的工具

簡易壓力測試工具包括測試泵，可調(diào)扳手，六角外絲，原料帶，堵塞一流，其他可能包括千斤頂，壓力表，水箱，連接軟管和振動(dòng)器。

2，準(zhǔn)備水電驗(yàn)收

使用軟管連接測試的冷熱水管形成一個(gè)圓圈，此時(shí)的壓力為0; 除壓力測試管最低出口以外的其他出水口插頭密封嚴(yán)密，建議使用金屬插頭，如堅(jiān)固耐用的銅插頭。

3，水路驗(yàn)收首先測試壓力

（1）打開進(jìn)水閥，從管道最低出口緩慢注水，充分排出管道內(nèi)的氣體并擰緊壓力試驗(yàn)泵開關(guān)。

（2）關(guān)閉總進(jìn)水閥，逐漸增加管路壓力，升壓到規(guī)定的試驗(yàn)壓力后，觀察接頭或塞子是否漏水。

（3）PPR，鋁塑PPR，鋼塑PPR等焊管保存12小時(shí)以上，鋁塑管，鍍鋅管等非焊接管保溫24小時(shí)以上 ，壓力被認(rèn)為是合格的。 壓降不超過0.05MPa。

4，當(dāng)出水口暢通時(shí)

電氣驗(yàn)收后，注意泄壓試驗(yàn)壓力，將管端連接到配水部分，給工作壓力供水，打開配水部分 批量，并驗(yàn)收每個(gè)出水口是否暢通無阻。

5，水電接收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)

（1）試驗(yàn)水管壓力應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，且不小于0.6MPa，壓力值為 一般在0.6MPa-0.8MPa之間。 越大越好，加壓時(shí)間越長越好。

（2）埋在地板表層和地板墻上的管道必須在密封前進(jìn)行靜水壓試驗(yàn)。

（3）壓力試驗(yàn)時(shí)管道應(yīng)固定，管接頭應(yīng)露出，管道出水口不得與配水設(shè)備連接。

（4）管道安裝24小時(shí)后，應(yīng)對(duì)帶有熱熔連接的管道進(jìn)行測試。

（5）測試失敗的其他原因：未安裝插頭，閥門型總進(jìn)水閥存在質(zhì)量問題。

6，電氣符合電氣施工標(biāo)準(zhǔn)

電氣符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002標(biāo)準(zhǔn)。