在如此高的房?jī)r(jià)的情況下，大多數(shù)人買(mǎi)房子并不容易。收房的日子越來(lái)越近了，買(mǎi)房子的老板應(yīng)該在做夢(mèng)時(shí)笑，特別是如果他們買(mǎi)房子。但是，當(dāng)您從開(kāi)發(fā)人員那里收錢(qián)時(shí)，請(qǐng)小心避免以后發(fā)生爭(zhēng)議。讓我們來(lái)看看新房墻面質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)。

新房墻面質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)我國(guó)的法律，房屋質(zhì)量問(wèn)題可分為三類(lèi)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要部件相互連接的平面或空間結(jié)構(gòu)，必須具有符合技術(shù)要求的強(qiáng)度，韌性和穩(wěn)定性，以確保各種建筑物的負(fù)荷。本身就被抵制了。例如，基礎(chǔ)，承重墻等，結(jié)構(gòu)裂縫，斜坡，滑坡等應(yīng)被視為主要結(jié)構(gòu)中的問(wèn)題。

（2）嚴(yán)重影響正常住宅使用的質(zhì)量問(wèn)題。這指的是房屋的質(zhì)量受到正常使用功能和買(mǎi)方使用房屋的嚴(yán)重影響的情況。如果供水不能正常供應(yīng)，隔音效果不是標(biāo)準(zhǔn)等。

（3）其他一般質(zhì)量問(wèn)題。如房屋過(guò)濾，空地板，墻面剝落等。

新房墻面質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)，處理方式

（1）由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量無(wú)法交付，或者房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過(guò)驗(yàn)證不合格。房子交付使用。買(mǎi)方可以要求終止合同并賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與使用安全直接相關(guān)，無(wú)法修理或成本過(guò)高，買(mǎi)方通常可以取消合同并要求賠償損失。

（2）如果家中存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題并嚴(yán)重影響房屋的正常使用，法律允許買(mǎi)方取消合同并要求賠償損失。當(dāng)然，如果買(mǎi)方認(rèn)為賣(mài)方有義務(wù)進(jìn)行維修并負(fù)責(zé)延遲交付或賠償因維修造成的其他損失，則要求維修更具成本效益。 

  （3）對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，由于住宅使用不受?chē)?yán)重影響，賣(mài)方可能只需要修理和補(bǔ)償損失，不能要求提取。當(dāng)然，對(duì)于不需要修理的質(zhì)量缺陷，買(mǎi)方可以要求開(kāi)發(fā)商賠償由質(zhì)量缺陷引起的房屋價(jià)值損失，并可以要求相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值差異確定差異的損失。

   總之，我們可以很容易地發(fā)現(xiàn)，住房質(zhì)量已成為一種普遍現(xiàn)象。許多居民不知道新房墻面質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)。通常，解決這些問(wèn)題的方法是在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)找到房產(chǎn)，而房產(chǎn)部門(mén)由于無(wú)法解決或其他原因?qū)⑵滢D(zhuǎn)移到其他部門(mén)，導(dǎo)致問(wèn)題繼續(xù)存在。舉棋不定。在這里提醒買(mǎi)家，新房墻面質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)，先找發(fā)展商談判，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的性質(zhì)然后選擇不同的待遇，如有需要，可以請(qǐng)律師幫你解決保護(hù)問(wèn)題更好的權(quán)利和利益。