由于近年來精裝房數(shù)量逐漸增加，購買精裝房的消費者數(shù)量也有所增加。 無論是家居裝飾還是辦公室裝修，驗收都非常重要，同樣，精裝房驗收也很重要。 那么，如何驗收房子？ 驗收裝飾精美的房間的標準是什么？ 我們來看看土巴兔小編。

精裝修房驗收常見問題大全

精裝修房驗收常見問題大全

精裝修房如何查房

1，看“記錄”留“兩本書”。 在新房驗收之前，業(yè)主應查看工程相關備案文件的副本，以確認該工程是合法建筑; 同時，應獲得開發(fā)商提供的“住宅質(zhì)量保證”和“住宅使用說明書”。

2。 驗收浴室地板是否漏水。 該測試最好與上層家庭同時進行。 在合格的地板上應該沒有積水，因為安裝地漏是浴室的最低點。 但是，除了毛坯房外，地下排水溝周圍的鋪砌地面有一定的高度。

3。 驗收墻面抹灰，地板覆蓋物和其他裝飾表面是否有裂縫。 用小錘輕輕敲打。 如果您聽到“空”的聲音，則每個表面與墻（地面）表面之間會有間隙; 如果你聽到一個沉悶的打擊，它表明他們有良好的接觸。

4。 在頂樓的房間，一定要驗收每個房子的頂部表面是否有任何雨水泄漏的跡象。 因為根據(jù)施工要求，施工單位交付的房屋要么通過兩次大雨的“試驗”，要么施工方在監(jiān)督單位的監(jiān)督下進行雨淋試驗。

5一般來說，墻上的裂縫大多不是結構性裂縫，風險并不大。 房子的結構問題經(jīng)常出現(xiàn)在陽臺上，如果房間和陽臺之間的連接有裂縫，這可能是陽臺休息的前兆。

6。 驗收供水管道是否有滲漏，滲漏和堵塞。 打開水龍頭，使水流量更大，更緊急。 我們來看看水壓。 其次，嘗試排水速度。

7。 如果電動門和電表在室外，驗收是否可以控制室內(nèi)燈和室內(nèi)燈。 該方法是在門打開后完全切斷電源。 如果房子里有開關，請分別驗收每個開關。 開度控制是否完全控制支線。

8，為了保護幼兒的安全，地面以上30厘米的插座必須配備安全裝置。

9。 浴室的電源插座應為防潮插座，并采用防濺措施。 浴室的燈座必須是磁性安全燈座。 洗手盆上方不應有插座。

10，廚房，衛(wèi)生間應布置在風道附近，這有利于快速排出異味，廢氣等，保持室內(nèi)空氣清潔。

11。 驗收開關和插座的松緊??度。 別忘了打開電話和電視的線路接口。 拉它很難看它是否是假的。

精裝修房驗收問題大全

精裝修室房間備注

1 - 水電路

水路包括三種類型，自來水，熱水和水。 中水通常用于浴室，不是飲用水。 水管的材料直接影響水路系統(tǒng)的使用壽命和業(yè)主的水安全，確保使用合格的材料。 業(yè)主可以向物業(yè)管理公司查詢竣工圖紙，驗收房屋電線的型號，插座的位置和組合，以及最大耗電設備的容量。 驗收配電箱的漏電保護開關是否有照明，插座是否被電源分開，開關是否美觀可用，以及驗收房間時應注意的所有細節(jié)。

2 - 空氣環(huán)境

業(yè)主必須首先仔細驗收用于裝飾的材料清單，并根據(jù)各種標準比較有害物質(zhì)。 工程完成后，開發(fā)商必須向業(yè)主提供經(jīng)當局認證的室內(nèi)環(huán)境測試報告。 國家認可的標識帶有“CMA”標識，其他標識無效。

3 - 隱藏式作品

隱藏式工程包括水循環(huán)改造，吊頂結構和浴室防水工程。

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