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最全二手房驗收小細節精選

時間 : 2024-12-23     

二手房驗收,其實小是非常重要的,但很多朋友認為這是一個做好看重點工程的事情。 事實上,如果不驗收小地方,未來家庭生活的麻煩將遠遠超出你的想象。 。 來和土巴兔小編看看二手房驗收的細節!

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最完整的二手房驗收小細節選擇

首先,二手房驗收常用工具

塑料洗臉盆

作用:驗收下水道管

小芋頭

作用:用于驗收房屋的墻壁和地板是否為空鼓

5米卷尺

功能:用于測量房屋的凈寬度和高度

萬用表

功能:用于 測試各種強電插座和弱電是否光滑

觸角

作用:用于測量裂縫寬度

計算器

角色:用于計算數據

角色:用于 簽名等

秒驗收墻面狀況

驗收墻面是否平整,看是否有滲水,是否有裂縫,特別是墻壁上有水痕,特別是一些山墻, 廚房衛生頂部,外墻等。如果是這樣,一定要找出原因。

三,驗收防盜門

查看防盜門是否有劃痕,門是否變形,門和框架是否密封,門鎖開關應是否靈活; 觀察貓眼,是否松動或不清楚,視力不完整或因異物無法清晰觀察; 驗收門鈴是否響鈴或響鈴。

最完整的二手房驗收小細節選擇

四,驗收窗口條件

驗收門窗密封條是否良好,可以在密封點上用長條紙,關閉 門并按壓紙條強行拉出,多點測試,看密封條的壓力是否均勻; 看滑動窗上的窗紗和窗扇,以提高靈活性,不會相互碰撞; 外窗框上應有防堵蓋,以防止異物堵塞并影響排水,導致窗戶下雨時。 水; 當雙層玻璃內外不清潔時,應清理玻璃,否則將來不會解決。

五,驗收管道狀況

,看管道安裝是否平穩,密封,用手搖動暖氣管和上水管,應牢固固定。 如果松動,應重新固定。 打開水閥,看看排水是否暢通。 排水時,用衛生紙擦拭上下管底部進行滲水。

驗收廚房煙道方法:用紙卷點燃并熄滅煙霧,將其放在煙道口下約10厘米,看看煙霧是否上升到煙道口并立即彎曲并吸走 。

驗收燃氣管道方法:將卷煙紙卷放在報警裝置附近,看看報警裝置是否敏感。 警報聲和燈提示同時關閉進氣電磁閥。 如果不起作用,請及時修復。

六,驗收水情況

先用盆子盛水,然后給每個水澆水,分別是盆水,浴缸水,花露水,廚房衛生和陽臺地漏等,基本上每個 接下來噴嘴應該裝滿兩個水盆,你應該聽到漣漪的聲音,表面上沒有水。

雖然二手房便宜很多,但在驗收期間我們必須注意這些小細節,以避免留在將來的麻煩。 我相信每個人都會對上述內容有或多或少的理解,希望這篇文章可以幫到你。 您還可以登錄土巴兔查看和訂閱更多相關內容和信息。

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