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時間 : 2024-12-15
什么是安置房? 所謂的安置房是指政府拆遷后分配給拆遷房屋的。 那么很多人會再問一次,可以借出安置房嗎? 這確實是一個大問題。 以下小編將給出答案,可以借出安置房嗎? 為安置房貸款帶來常識。
什么是安置房? 所謂的安置房是指政府拆遷后分配給拆遷房屋的。 那么很多人會再問一次,可以借出安置房嗎? 這確實是一個大問題。 以下小編將給出答案,可以借出安置房嗎? 為安置房貸款帶來常識。
更換住房貸款購買常識
現(xiàn)在中國的安置房主要有兩大類:
1,由政府分配的商品房,或者在購買中間 - 定價商品房,其財產(chǎn)屬于個人,但不能在五年內(nèi)上市,必須等到五年后,才能實現(xiàn)房產(chǎn)證。
2。 房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的中低價商品房與普通商品房無法區(qū)分。 它可以自由上市并持有房地產(chǎn)許可證。 但是,前者不能借出,而后者與商品房大致相同。 它可以申請貸款,可以按程序辦理抵押貸款。
作為普通公民,您可以根據(jù)以下情況判斷是否可以借出購置安置房:
1。 看看安置房的財產(chǎn):由于房地產(chǎn)因素的變化,搬遷公司為拆遷戶購買的中低價商品房可以正常申請抵押貸款。
2,看看是否有任何產(chǎn)權(quán),可以進行上市交易。 如果土地證書是可以上市交易的國有安置房,則可以申請貸款。
任何符合上述兩點的人,即可以借抵押房屋買房。
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