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新房交房時要注意什么及裝修后多久能住人

時間 : 2024-12-15     

每個人一生中總要經(jīng)歷一次買房,我們除了在買房前做準(zhǔn)備外,在交房時也要留意一些細(xì)節(jié)。我們都明白,在新房子裝修后,不可能立即就住人。那么,新房交房時要注意什么?新房裝修后多久能住人?

每個人一生中總要經(jīng)歷一次買房,我們除了在買房前做準(zhǔn)備外,在交房時也要留意一些細(xì)節(jié)。我們都明白,在新房子裝修后,不可能立即就住人。那么,新房交房時要注意什么新房裝修后多久能住人?

一、新房交房時要注意什么?

1、新房交房時要注意什么——檢驗文件。

當(dāng)新房交付時,房主一定要檢查住宅品質(zhì)擔(dān)保書,住宅運用注明書,驗收表,房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)項目等房屋文件,有些原件房主是可以拿走的,像住宅質(zhì)擔(dān)

2、新房交房時要注意什么——核對房屋面積。

新房交付時,我們必須核實房屋銷售合同中的面積是否與實際房屋一致。要保證您的結(jié)構(gòu)和面積與設(shè)計方案和合同一致。

3、新房交房時要注意什么——接受房子。

當(dāng)新房子交付時,我們不能忘記檢查房子。我們必須檢查房屋的電壓和水壓,是否齊全,加熱是否能正常工作等。當(dāng)然,我們還必須檢查房子墻壁上是否有起鼓,是不是扁平的,有沒有緊湊且沒有有泄漏。還有就是窗戶,門窗等有沒有裂縫等。

?新房交房時要注意什么

二、新房裝修后多久能住人?

1、新房改造后,我們應(yīng)該讓房子干燥一小段時間才能入住。倘若房主急于入住,房子必須有至少3個月,并且使用一些電子設(shè)備,如氣體凈化器,以降低有害物質(zhì)的危害。當(dāng)然,我們也可以用甲醛醋熏蒸去除有害物。

2、新房流通半年以上是房主入住的最佳時間,通常在房子經(jīng)歷兩季的時候,一些有害氣體也會溶解,倘若家中有孩子或者孕婦,最好將房屋通風(fēng)一年以上,再住人。為了盡早入住,我們可以在裝修好的房子里放置氣體凈化器,還有吊蘭植物和其他的綠色植物,以便更加安全。

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