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　　對于昆山精裝修設(shè)計而言，很多業(yè)主不是很理解，關(guān)于什么是精裝修?下面小編將會進行詳細的介紹。幫助大家了解昆山精裝修設(shè)計詳細知識，對于精裝修有個深入的認知，也可以更輕松順利的進行精裝修。

　　昆山精裝修的概念

　　建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心2002年正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家編寫的《商品住宅裝修一次到位實施細則》，就是專門針對精裝修房而定的，細則首次明確開發(fā)單位為精裝修質(zhì)量的第一責任人，承擔住宅裝修工程質(zhì)量責任，負責相應(yīng)的售后服務(wù)。而且，住宅開發(fā)單位必須向購房者提交裝修質(zhì)量保證書，其中包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部件的生產(chǎn)廠家，并執(zhí)行有關(guān)的保修期。在裝修中，住宅開發(fā)單位負責裝修工程的全過程，不允許購房者個人聘請施工單位自行裝修。其基本含義是房地產(chǎn)開發(fā)商將房屋交付消費者使用前，房屋的水、電、廚房、衛(wèi)生間等基本硬件配套設(shè)施已施工完備。

　　昆山精裝修設(shè)計

　　1、設(shè)計：精裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。

　　2、材料：在制定了精裝修方案以后，就要開始根據(jù)設(shè)計進行材料的選擇。的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發(fā)生，因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。

　　3、探價砍價：在找到自己合適和中意的材料后，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的價格，并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，并探到其底價為止。

　　4、認定價格、簽約：確定了設(shè)計規(guī)劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯(lián)系。最好先咨詢一些專業(yè)人士，介紹比較可靠的裝修商，并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格，越具體越好，以避免今后的紛爭。

　　昆山精裝修驗收注意事項

　　一、墻面裂紋。前面施工完畢后，有的裝修人員在后期安裝木質(zhì)構(gòu)件時，粗暴施工用力敲鑿，導致墻體開裂。

　　二、墻面空鼓。因為有些水泥師傅做工不精致，導致墻面空鼓的事情時有發(fā)生，可以拿車鑰匙敲一下墻面如果聽到的事情清脆而不是沉悶說明有空鼓現(xiàn)象發(fā)生。

　　三、吊頂出現(xiàn)裂紋。吊頂出現(xiàn)裂紋這種現(xiàn)象常常在老房子中發(fā)生，最大的原因就是多層板出現(xiàn)老化現(xiàn)象，而新房出現(xiàn)這樣的情況就說明開發(fā)商用低造價的材料代替。不過因為多層板鑲嵌在墻體或天花板內(nèi)，無法從外表看出好壞，一般在5年左右會出現(xiàn)裂紋的現(xiàn)象。

　　精裝修有他的有利的地方，也有不好的一面，網(wǎng)上也會有爆料出精裝修房子出問題的情況，所以在選擇精裝修房子的時候要注意。

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