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工程監(jiān)理不能不知的關(guān)鍵重點(diǎn)

2014-03-26   瀏覽745次  作者:Yifeng   收藏 

   經(jīng)歷溝通、洽談、審慎評(píng)估之后與設(shè)計(jì)公司簽約開(kāi)始裝潢,擁有豐富設(shè)計(jì)、工程經(jīng)驗(yàn)的澄璞設(shè)計(jì)莊効澄設(shè)計(jì)師認(rèn)為,工程開(kāi)始之后,設(shè)計(jì)公司的工務(wù)在每個(gè)階段進(jìn)行中必須仔細(xì)監(jiān)工,可以避免設(shè)計(jì)與施工結(jié)果不符,或者在工程進(jìn)行中發(fā)生突發(fā)或無(wú)預(yù)期的狀況,隨時(shí)臨機(jī)應(yīng)變,讓工程順利完成。

  問(wèn)、裝修過(guò)程中,有哪些階段非得現(xiàn)場(chǎng)盯緊不可?

  不論拆除、泥作、水電或木作、油漆,每個(gè)階段都有必須注意的重點(diǎn),其中,在拆除工程開(kāi)始時(shí),設(shè)計(jì)師與工務(wù)及工班都必須到場(chǎng),依照設(shè)計(jì)圖把須拆除的隔間墻或分界墻用噴漆或墨線(xiàn)作出標(biāo)示,再依標(biāo)示拆除。此時(shí)監(jiān)工必須特別注意,避免拆到不該拆的管線(xiàn)。拆除分間墻時(shí),因面積較大,最好搭配水刀切割再敲墻,否則容易因噪音過(guò)大,影響鄰居安寧。

工程監(jiān)理不能不知的關(guān)鍵重點(diǎn)

  從拆除工程開(kāi)始,就得仔細(xì)監(jiān)工。

  問(wèn)、監(jiān)工過(guò)程中,若遇到不同工種銜接時(shí)需注意什么?

  在裝修中,每一項(xiàng)工程,都有必須注意的細(xì)節(jié),尤其不同工程銜接時(shí),更需特別注意。一般裝修工程順序依次為拆除、泥作、預(yù)埋水電管線(xiàn)、門(mén)窗工程、冷氣、水電管線(xiàn)、木作、油漆、大理石等雜項(xiàng)、清潔、設(shè)備安裝、細(xì)清、壁紙窗簾工程、家具進(jìn)駐。有時(shí)不同工程會(huì)交叉進(jìn)行,例如預(yù)埋水電管線(xiàn)時(shí)必須與泥作配合。泥作工程包括砌磚、貼磁磚等項(xiàng)目。進(jìn)行衛(wèi)浴磁磚工程時(shí),必須注意做足防水,即使淋浴間只有局部,壁面防水也得做足整面墻,避免之后發(fā)生壁癌、漏水等問(wèn)題。若為老屋,拆除后有可能得處理壁癌、除蟲(chóng)、防水等,才能進(jìn)行后續(xù)工程。

 

  泥作工程,有時(shí)會(huì)與水電工程交叉進(jìn)行,必須彼此配合。

  問(wèn)、裝修過(guò)程中,有哪些容易被忽略的細(xì)節(jié)必須特別注意?

  裝修過(guò)程中,有一些小細(xì)節(jié)必須特別注意,例如當(dāng)木作完成后,進(jìn)行油漆工程時(shí),必須特別注意不同材質(zhì)銜接時(shí)的批土,以及在交界處貼繃帶,這樣才能讓油漆的效果更臻完美。泥作工程或大理石的對(duì)紋等,也是工程中必須注意的,當(dāng)然,細(xì)心的工班,毋需要求就會(huì)做得很好,有時(shí)遇到便宜行事的工班,就得靠設(shè)計(jì)公司工務(wù)的嚴(yán)格監(jiān)工才能避免失誤。

 

  木作與油漆銜接時(shí),必須注意不同材質(zhì)的交接面批土、

  問(wèn)、監(jiān)工驗(yàn)收時(shí),到底該看哪些重點(diǎn)?

  監(jiān)工驗(yàn)收時(shí),等于將每一項(xiàng)工程做總體檢。泥作部分,可用肉眼判別壁面平整度,貼磁磚的部分壁面與地面是否確實(shí)對(duì)齊;木作工程的部分,若為貼皮的柜體,可檢視收邊是否細(xì)膩、柜門(mén)的軌道、五金使用起來(lái)是否順暢;水電的部份,例如燈光照明的開(kāi)關(guān)位置、回路是否正確無(wú)誤;衛(wèi)浴、廚房給、排水試用之后是否沒(méi)有問(wèn)題等等。逐一檢視之后,就可以確認(rèn)完工交屋了。

 

  針對(duì)木作、泥作、水電等各項(xiàng)工程仔細(xì)檢視,確認(rèn)無(wú)誤,就大功告成,等著搬進(jìn)去住了。

  裝修過(guò)程中,監(jiān)工學(xué)問(wèn)大,每個(gè)過(guò)程都得仔細(xì)把關(guān),否則很容易出差錯(cuò),有豐富工程經(jīng)驗(yàn)的澄璞設(shè)計(jì)莊効澄設(shè)計(jì)師,把每個(gè)客戶(hù)的家,都當(dāng)成自己的家看待,細(xì)心替業(yè)主監(jiān)工,讓業(yè)主放心地把房子交給他。


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