北京保障房多少錢一平
時間 : 2025-01-02
1、申請人戶籍限制：具有北京市城鎮戶口。申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。
2、年齡限制：申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。 然后是收入的限制。 如果3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45，300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下 5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下 最后是保障房限制。 家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產。
一、北京申請經濟適用房需要的資料
1、申請表及申請家庭成員身份證復印件。
2、申請家庭成員戶口本復印件（含戶口本首頁以及申請家庭成員所在頁）。
3、申請家庭成員婚姻狀況證明。已婚的，提供結婚證復印件；離異的，提供離婚證和離婚協議或民事調解書（判決書）；未婚的，由戶口所在地民政部門開具證明；喪偶的，提供配偶死亡證明。
4、申請家庭《低收入家庭證明》原件。
5、房產證明： （1）提供申請家庭成員戶口本首頁房屋（落戶地址）產權證或租賃證以及其他納入申請家庭房產建筑面積核定范圍的房產產權證或房產買賣合同復印件；屬集體戶口，由單位出具分房證明。 （2）配偶屬區外城鎮居民戶口的，由戶口所在地房產管理部門出具近三年的房產情況證明和房改部門出具房改證明；申請家庭成員原為區外城鎮居民戶口的，由原戶籍所在地房改部門出具房改證明。 （3）申請家庭成員屬農業戶口或原為農業戶口的（包括農轉非），需提供戶口所在地批地建房主管部門開具的批地建房情況證明和戶口所在地農村多高層公寓主管部門開具的農村居民多（高）層公寓分配證明。
二、北京經濟適用房買賣限制
1、經濟適用房規則未滿5年不得正式上市買賣
2、政策規則滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就能夠合法出售
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