時間 : 2025-01-04
裝修預算到底該怎么算?
做裝修預算是為了讓自己知道整個裝修大概需要花多少錢,這些錢怎么花,這樣在裝修的過程中也能做到有條不紊。自己做裝修預算可能會比較困難一些,但是可以做一下概算,心里也好有個參考標準。那么,裝修預算到底該怎么算呢?我們可以從以下幾個部分來了解。
一、家庭裝修的費用構成裝修公司都打著免費設計的理念來吸引業主
1、設計費 設計費一般按平米收費,目前不少裝修公司都打著免費設計的理念來吸引業主,話說:天下沒有免費的午餐。 提醒大家,這些免費設計一般指的是初步的平面圖,進一步的3d效果圖可是要收費的哦~每家的收費標準不一。
裝潢公司的施工管理費你知道嗎?
2、管理費 所謂施工管理費——包括基本建設工作人員工資、辦公費、差旅費、基建用固定資產折舊費、工器具使用費、印花稅及與工程有關的其他管理性質的支出。管理費是業主在裝修時,裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用,一般在10%左右,但小編覺得選裝修公司了材料人工都已經比普通工長等收費高了,為嘛還要收這個管理費!
基礎施工費包括水_電_木_瓦_油工的工費
3、基礎施工費 包括水/電/木/瓦/油工的工費,拆舊,造型,水泥沙子輔料等,提醒大家多比較幾家施工報價。
裝修不花錢的省錢妙招教你省錢妙招大放送(2)
4、硬裝費用 所謂“硬裝”就相當于是家里的必備材料——櫥柜、吊頂、瓷磚、地板、木門、窗戶、馬桶、花灑、甚至小五金、地漏開關等,沒有這些基本是沒有辦法正常使用的。
5、家具費用 家具費用指鞋柜、背景電視柜、衣柜、儲藏柜、餐桌椅、沙發、床和床頭柜、茶幾和書柜書桌等提供基本生活的必需品,大部分家具可以由木工現場制作,也可以工廠定制和購買成品。 6、軟裝費用 主材配飾費用——燈具、窗簾、玻璃鏡子、小五金、路由交換機等以及裝飾畫、花束、裝飾品擺件等美化產品。 7、家電設備活動 中央空調、地熱、新風系統、凈水系統、鍋爐、中央吸塵系統、安保系統、智能家居系統、衛星電視、冰箱、電視、音響系統、洗衣機、熱水器、油煙機、煤氣灶、消毒柜、洗碗機、空調等。 二、裝修方式的分類 關于裝修方式,大家在準備開工前不管你是老房還是新房,裝修肯定是需要找一家施工單位為你施工,但多如繁星的包工頭、馬路游擊隊、裝修公司、工長俱樂部等在給你做報價時,你考慮過改選什么方式進行施工呢? 簡單來說,施工方式主要分為以下幾種: 1、清包——業主自己購買全部硬裝、輔材等各種材料,哪怕是水泥沙子釘子電線等,再找一個包工頭幫助設計和指揮工人施工。 優點:省錢 缺點:費心、費力 適用人群:較試用于有一定的裝修經驗的且時間較富裕的人群 2、半包——將輔材(水泥沙子、石膏板等)、木瓦油人工和設計承包給家裝公司或包工頭,硬裝主材(地板瓷磚櫥柜吊頂)自購。 優點:主材大部分自己選購比較放心輔材不用操心 缺點:需要基礎的了解裝修工序以及選材常識付出一定的時間去學習裝修知識,以及花費不少逛店時間 適用人群:大部分裝修業主,對風格產品質量較為重視比較有想法的裝修業主 3、全包——將主材、輔材、人工和設計全部承包給家裝公司或包工頭。 優點:省時省心省力 缺點:較費錢整體風格設計產品大同小異,沒有自己特點 適宜人群:沒有時間但相對經濟寬裕一些的業主 三、裝修檔次我們可以分成5檔 1、粗裝——出租房裝修,一般連主材和基礎裝修一套房子2~3萬,質量和環保都極差,是最低檔的裝修。 2、套裝——套餐裝修是一種通過大范圍限制業主的選擇權、最大限度降低設計服務要求和低標準選擇材料與做工從而節約成本來滿足那些對裝修沒什么要求、不想花什么心思與資金投入的低端和中低端業主需求的裝修模式。 3、簡裝——簡裝的核心理念是簡單直接、追求合理消費和高性價比、拋棄不必要的裝飾、在配飾方面基本以業主的審美與愛好來決定。我認為大多數家裝業主都應該選擇簡裝。 4、精裝——就是在簡裝的基礎上追求大品牌產品和新款產品來提高裝修檔次,同時在裝飾上講究設計的品味和文化含量,這樣就需要在配飾方面有較高水平的來幫助業主完成風格設計和配飾安排。一般高端和中高端業主可以選擇精裝。 5、豪裝——不計成本的裝修,富豪人士的選擇。 粗裝和套裝屬于非個性化的批量式家裝,簡裝、精裝和豪裝屬于個性化的定制式家裝。 四、估價方法 1、設計費 實際上一套完整的有一定美學修養的可以嚴格按圖施工的能為設計失誤承擔無限責任的合格的設計圖至少要200~300元/平方。但現在業主能拿到的圖紙根本不是完整合格的設計圖,只能算半成品,或者說是方案圖。合格的圖紙每一個細節都是確定的,而現在業主拿到的圖紙卻有數不清的不確定因素,大概只完成了合格圖紙工作量的30%(參考什么是合格的圖紙)。也就是說現在的圖紙不值錢,而且錯誤的圖紙還會讓業主在施工當中付出沉重的代價。所以我認為設計無價,垃圾級圖紙沒有價值。 2、管理費 如果硬裝費用(施工直接費)沒有利潤,那么管理費收30~40%不是問題,問題是硬裝費用(施工直接費)已經包含了合理的利潤,為什么還要收管理費?給個理由先! 3、基礎裝修費用 600~800元/平方 4、固定家具費用 200~400元/平方 5、主材配飾費用 300~1200元/平方 6、家電設備活動家具費用 600~2400元/平方 以上估價是按半包方式和最常見的簡裝和精裝兩個檔次的估價方法。上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
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