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昆明店面裝修報價解讀

2014-04-22   瀏覽490次  作者:Mickey   收藏 

  在昆明進行店面裝修的時候,面對店面裝修報價一向是業主最困擾的問題之一。畢竟大家對于繁雜的裝修報價不是很清楚,而且昆明店面裝修報價中經常會有很多裝修公司設下的陷阱,稍有不慎就容易掉價陷阱。今天,就讓小編為大家詳細的說明一下昆明店面裝修報價。


昆明店面裝修報價解讀


  昆明店面裝修報價中的陷阱:


  1、偷換計量單位


  這一招一般業主是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就留下了鉆空子的機會。業主應要求按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。


  2、“遺漏”某些硬裝修主材


  裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風險,業主必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。


 


  3、模糊品質、級別、規格


  這是不規范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什么品質、什么品牌、什么規格的材料。業主應要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。


  4、拉低某個單項價格


  業主一般會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,但他們了解的信息往往是片面的。比如業主知道地板瓷磚目前的單價,但是并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。所以業主看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他項目的費用來看。


  5、施工工藝含糊不清


  光看數字、不看文字說明是大部分業主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,墻面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。因此,業主最好多學一點裝修常識,盡量了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場了解進程,這樣有一定的防范作用。


 


  昆明店面裝修報價技巧:


  首先,為了把價格降到最低,要做到知己知彼。去公司實現打聽關于裝修公司的來歷,以及裝修歷史,由于裝修公司與產品公司有合作關系,只能旁敲側擊。另外也可以去其他同公司門面去了解,畢竟別人已經先裝修好開業了。


  其次,尋找一個自己可以信任做裝修的人到實地店面評估裝修價格。正如小編的朋友一樣,不管在人工上,材料上,還是各種稅費上面都在各種細節項目進行評估,從而得出大致市場上的裝修價格。


  然后,將評估好的價位與對方的報價做對比,就知道其中的差距有多少。這樣在與對方的談判中就有一定的心理準備,并且有主動權。


  接著,在與裝修公司談判時,要鎮定自若,不能太緊張,不能太急于說出自己的底限,先看看對方如何反應。然后利用推拉戰術,逐漸達到最佳價位。


  然后,材料細節一定要明確。什么品牌什么價位,多少人工等等,要在裝修合同中明確寫清楚,以后后期在給業主加上不必要的費用。


  最后,尋求公司的裝修補貼。一般來說,代理一個公司的產品,公司會給一定的裝修補貼,但是這個問題如果你不提,可能就會拿到很少的補貼。


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