老房子重新裝修跟毛坯房裝修最大的區別在于，是否涉及大面積的格局拆改，畢竟拆改重建也是一筆不菲的支出。

二手房多少錢？看完這篇你就知道了

據我的經驗來看，不同程度的翻新，價格一般如下： 局部翻新：針對局部進行翻新改造，常見的如廚房、衛生間、臥室、墻面等，改造費用根據改造項目的多少而定，價格大概在800-1000元/平米左右，100平價位在8-10萬元左右。 全部翻新：現有格局不能滿足生活需求的話，基本墻面、地面、地磚等都需要全部拆除重建，普通全屋翻新價格在1200-1500元/平米左右，100平價位在12-15w左右。 對于大多數人來說，十幾萬不是個小數目，大家最糾結的還是裝修公司的報價。不過在找裝修公司報價前，問問身邊近兩三年裝修過的朋友他們花了多少錢，比較有參考價值，這樣對當地裝修市場價心里有個數，避開報價過高或過低的裝修公司。 摸不準你家二手房多少錢，可以用這個裝修計算器，它能按照房子的城市、面積算出你家當地最新裝修報價，并分為3個檔次【簡裝、精裝、豪裝】，分別列出102項人工、輔材、以及主材的單項費用，方便我們對比裝修公司的報價，加微還可以免費領取最新裝修公司排行榜和超全避坑資料： 戳下方卡片 算你家最新裝修報價 免費獲取102項材料和人工費用清單 拿著清單去對比，少花一筆冤枉錢

二手房裝修主要貴在拆改和翻新

一、二手房需要花錢的項目明細 相比新房，二手房裝修主要貴在拆改和翻新，各個施工項目和主材費用明細如下：

主體拆改，6000-8000元(圖)

1、主體拆改，6000-8000元：如果二手房房齡較老，需要拆除全屋的墻地磚，墻面大白需要刮了重刷，原始格局不滿足居住需求，需要拆了重改。

2、墻面修補，3000-4000元：墻磚拆改后，需要在貼磚之前，用水泥砂漿隊原墻面進行修補。 3、水電改造，15000-23000元：如果是房齡超過10年，基本水電是需要全換改造的. 4、更換地暖，8000-12000元：如果需要改地暖或者加裝地暖，這也是一筆大支出。

3000-7000元：二手房很多窗戶老舊，甚至出現滑槽卡頓，推不動也拉不動，窗戶邊框有很多油污及雜質，基本需要重新更換。

5、窗戶更換，3000-7000元：二手房很多窗戶老舊，甚至出現滑槽卡頓，推不動也拉不動，窗戶邊框有很多油污及雜質，基本需要重新更換

入戶門更換2000-5000元(圖)

6、入戶門更換，2000-5000元：以前的裝修門洞一般都是低于標準尺寸，如果需要安裝地暖、重新貼墻及地面找平，門洞高度會縮小，需要拆門再增高門洞。

7、地面裝修，11000-13000元：如果已經有瓷磚，不用拆除，直接覆蓋復合木地板即可。 8、衛生間和廚房裝修，15000-18000元：包括衛生間和廚房的瓷磚、衛浴設備、水電改造等費用。 9、櫥柜，9000-12000元：市面上用烤漆板比較多，建議按延米計算。 當然，房子裝修的費用要綜合考慮房子的面積大小、所在城市、材料檔次等因素。比如在上海，1600元/平的半包裝修只能算比較普通的裝修，而在三四線城市，已經算很不錯的裝修了。 摸不準裝修有哪些施工項目和費用，又怕裝修公司偷項漏項，用下方報價神器，輸入房屋面積，3秒算出你家房子最新裝修報價，列出五大施工項目所需材料和人工費用清單，心中有數不會被忽悠，加微還可以免費領取最新裝修公司排行榜和超全避坑資料： 戳下方卡片 3秒算出最新裝修報價 免費獲取102項材料和人工費用清單 拿著清單去對比，少花一筆冤枉錢 二、二手房翻新的省錢技巧 1、拆除和垃圾清運 舊房原有墻面、地面、吊頂（或局部翻新的部分）需要全部拆除的，就要徹底鏟除清理墻皮、墻磚飾板等，直至變成毛坯墻；由于拆除的面積較大、清理的時間長，所以成本自然要高。 而且舊房小區無建渣堆放場所，舊房拆除的建渣和裝修過程中的建渣都需要及時清運到市政指定的渣場進行處理，建渣清運的路程較遠，成本自然增高。 拆除和運輸想要省錢，就需要自己去做，穩哥建議大家去當地的勞務市場找散工去談項目和價格，并且要監工，在施工過程中一定要緊緊盯著散工，一點一點拆除完畢，直到垃圾清理完畢。在施工前期就要談好價格，杜絕中途突然加錢的情況出現，免得給裝修進程增加麻煩。 摸不準裝修有哪些施工項目和費用，又怕裝修公司偷項漏項，用下方報價神器，輸入房屋面積，3秒算出你家房子最新裝修報價，列出五大施工項目所需材料和人工費用清單，心中有數不會被忽悠，加微還可以免費領取最新裝修公司排行榜和超全避坑資料： 戳下方卡片 3秒算出2023年最新 裝修報價 免費獲取102項人工和材料費用清單 拿著清單去對比，少花一筆冤枉錢 2、地面：保留原有瓷磚 如果家里瓷磚不是很舊，也沒有損壞，可以保留瓷磚。這樣可以省下拆除，垃圾清運以及購買瓷磚、沙子、水泥，鋪貼人工費等費用了。 瓷磚上鋪設木地板：直接在瓷磚上鋪貼木地板，省去了地面找平的步驟，但要注意在鋪設前一定要對舊瓷磚進行徹底的清潔，還要測量好門框高度，避免鋪貼完木地板與門打架的情況出現。 3、墻面：重新刷漆 如果家里墻面沒有損壞，也沒有開裂脫皮，只有些磕碰或者污漬如果你家墻面膩子沒有什么損壞，也沒有開裂脫落現象，只是有一些磕碰，發黃，這樣的墻面不需要拆除重做，可以局部刮刮膩子打磨一下，重新刷漆即可，刷個自己喜歡的顏色，立馬煥然一新。 4、柜子：只更換門板 如果柜子的柜體結構完好，沒有破損，可以只更換門板，這樣比整體更換又省下不少。有些房子里邊用的柜子板材都是實木的，如果覺得老氣可以刷漆改變顏色，更換五金配件，與整體空間搭配，既省錢還環保。 5、廚衛改造 如果廚衛瓷磚完好無損，可以直接更換潔具和櫥柜即可。如果原有瓷磚完好的話，直接保潔更換潔具，櫥柜重新定制即可。選擇舒適的廚房櫥柜和干凈的潔具，簡單的更換就能讓廚衛煥然一新。 6、隱蔽工程： 隱蔽工程是指水電路改造，是舊房、二手房翻新中的重點工程，也是比較有難度的工程。也不一定要全屋改造，看房齡情況和水電質量而定，讓裝修公司對水路和電路做一個徹底檢查： 1、房齡沒有超過5年：房子水管布局合理，沒有滲漏的情況，電路保證是銅線，能滿足當下負荷，水電就可以做保留，在原有基礎上局部改造即可。 2、房齡5年以上：通常會出現水電路老化、水管生銹漏水，電線短路等問題，最好做個改造，材質差且老化的水管一定要換掉，如果原水路管線是PVC管、鍍鋅管、鋁塑復合管或普通的pp-r管等，建議換成納米抗菌PP-R優質水管。 劃重點！房齡超過10年，水電全換！ 水電是重要的隱蔽工程，直接關系到工程質量和人身安全。如果水管出了問題，隔三岔五漏水也是夠糟心的，所以水電環節一定要到現場親自監工和驗收，發現問題及時整改。 這里給沒有時間親自到場監工或者不懂驗收的朋友推薦土巴兔的”裝修保“服務。首先，分階段付款，比如5次（傳統的一般是3次）；其次，會在”水電--瓦工--竣工“等重要環節送3-8次上門驗收，驗收施工質量，驗收合格才付款。入口給大家放下邊了，加微還可以免費領取裝修報價表和超全避坑資料： 點下方卡片就能找 綜合全國300多個城市排名 已為4100萬業主找到靠譜裝修公司